Сдаем 6-комнатную квартиру, 256 м²

Продается административное здание переоборудованное под отель.

Уютный отель Асгард.

— Площадь 474.7 м2.

— 16 действующих номеров:

— 8 номеров категории стандарт, площадью 12м2 (размещается 1-2 гостя).

— 3 комфорт, площадью 16м2 (размещается 1-2 гостя).

— 3 семейных, площадью 22м2 (размещается 1-4 гостей).

— 2 мансардных, площадью 21м2 (размещается 1-4 гостей).

— Центральное горячее водоснабжение.

— Земля в собственности.

Все номера оснащены собственными ванными комнатами с душевой кабиной, раковиной, санузлом, тапочками, пушистыми полотенцами, фенами, туалетно-косметическими принадлежностями и всем необходимым для комфортного проживания.

В комнатах установлены удобно одно — и двуспальные кровати, шкафы для одежды, стулья, кресла, прикроватные тумбочки.

В номере есть телевизор с кабельными каналами, телефон, сейф, гладильные принадлежности.

Имеется видеонаблюдение в отеле и на территории, охрана, договор с охранной компанией Дельта, парковка во дворе. Обслуживание отеля (питание, стирка, глажение белья) по договору с подрядными организациями.

Коммуникации городские, договор с управляющей компанией Мир (водоснабжение, канализация, отопление, аварийное обслуживание).

Оконные блоки все заменены на новые.

Из дополнительного оборудования в здании установлены 2 бойлера, 3 кулера, стиральная машина. В цокольном помещении оборудована кухня (мойка, плита, холодильник).

Конструкция и материал кровли — металлическая, полностью новая.

Электрика — заменена на новую.

Комната для персонала — 1, подсобные помещения — 5.

Сантехника, санузлы — в каждом номере и на цокольном этаже.

Штатное расписание, количество персонала:

Администратор — 4.

Горничные — 2.

Управляющий — 1.

Расположен в историческом здании купца Василий Шуваловаю. Построен по проекту архитектора Крюгера Э. Ф. С мансардой и отдельным входом.

Здание 1917 года, была сделана реконструкция в 2019 году, поменяли все коммуникации, установили ж/б перекрытия.

Здание не Кгиоп — есть справка, официально после 1917 года постройки.

Сделали хорошую гидроизоляцию цоколя. Провели полную реновацию.

Оплата коммунальных платежей составляет всего от 11 000 — до 31 000 рублей.

При желании нового собственника управляющая компания останется.