Сдам гараж, 26 м²

С 19 нoября сдaм Гаpаж площадью 26,23 квадрaтных мeтрa c видeонaблюдением, нoвыми вopoтaми и пoлками от главногo спeциалиста по сварке Mиxаилa рaспoложeн в деpевнe Paзбегаeво Лoмонoсoвскoгo рaйoна, время pаботы гapaжнoгo кoопеpативa – круглocуточно. Электричество – круглосуточно. Сдаю по цене 6000 (с повышением на размер официальной инфляции порядка 8 процентов раз в год в январе).

Пожалуйста, прочитайте о преимуществах гаража, их достаточно много.

Местоположение. От домов деревни Разбегаево до гаража пешком около пяти минут. Если едете из другого населенного пункта, пожалуйста, введите в навигатор координаты 59.787950, 29.923055. Гараж расположен довольно близко, как к населенным пунктам Ломоносовского района, так и к Санкт-Петербургу. От ближайших домов деревни Разбегаево ехать на машине не более 2 минут, из деревни Горбунки – 8-10 минут, из поселка Новоселье – 14-15 минут, из Петергофа – 15-25 минут, из Ломоносова – 19-20 минут, из Кировского и Красносельского районов Санкт-Петербурга (например, угол проспектов Маршала Жукова и Ветеранов) – около 25 минут. Добираться до гаража можно и на общественном транспорте: регулярно примерно раз в 45 минут до Разбегаево ходят автобусы №№ 486 и К-650а (ст. м. «Пр. Ветеранов» – Горбунки – Разбегаево – Ропша – Кипень), по расписанию ходит автобус 653А (Ломоносов – Аннино), транспорт отображается на Яндекс-карте, можно заранее увидеть автобус и подойти на остановку вовремя. С 2023 года автобус 486 по вместимости большого класса, ездить стало комфортнее.
Большие размеры гаража. Стены гаража построены из кирпича, при капитальном ремонте высота стен значительно увеличена. Размеры гаража: ширина у ворот 4,4 м, длина 5,79 м (плюс проем ворот 0,32 м), площадь помещения 26,23 кв. м. Высота у входа 2,2 м, высота у дальней стены 2,65 м, ширина ворот 2,39 м, высота ворот 2,1 м.
Надежная кровля гаража. Крыша гаража сделана деревянного бруса 150х100 мм в июле 2024 года. Доска и ОSВ-панели покрыты рулонным наплавляемым материалом премиум-класса «Техноэласт Пламя Стоп ЭКП 5.0 Сланец серый» (завод «Технониколь», г. Выборг). Это прочный материал, который невозможно разорвать руками, толщина материала около 4 мм, а срок службы более 10 лет. Благодаря такому надежному материалу крыша в гараже не должна протекать в ближайшие годы.
Замки на воротах гаража. Ворота гаража – новые, монтаж ворот выполнен в сентябре 2024 года, ворота изготовлены на заказ главным специалистом Гатчины сварщиком Михаилом. На воротах установлен один навесной замок и два внутренних замка: «Барьер-4» (завод «Поливектор», Санкт-Петербург) и «Сапфир» (завод «Эльбор», Боровичи). Они считаются наиболее надежными.
Огромные полки в гараже. На боковой и дальней стене гаража расположены стеллажи. Длина стеллажа на левой стене 5 м, ширина 0,35 м (4 полки), длина стеллажа на правой стене 5 м, ширина 0,35 м (3 полки) и 0,66 м (она полка), длина стеллажа на дальней стене 4 м, ширина 0,35 м (5 полок). Суммарная площадь стеллажей 22,75 кв. м, что даже больше площади стандартного 18-метрового гаража. С учетом пола площадь, на которой можно расположить вещи, 49 (сорок девять) кв. м!
Высокий пол гаража. Пол гаража выполнен из бетона, обращаю особое внимание, что высота пола над уровнем дороги порядка 15 см, его никогда не затапливает, а ворота открываются легко. Ворота подавляющего большинства гаражей зимой не открыть из-за снежного наката, а при снеготаянии в марте, как правило, другие гаражи заливает талой водой.
Вентиляция. В дальней стене и сбоку расположены несколько вентиляционных отверстий, гараж хорошо проветривается насквозь, поэтому внутри нет сырости.
Видеонаблюдение на экране мобильного телефона. Гараж оборудован камерой видеонаблюдения известного производителя систем контроля доступа «Dаhuа» (Китай). В случае попадания человека в поле зрения видеокамеры, она пришлет Вам уведомление в мобильное приложение телефона и совершит запись происходящего, кроме этого, в любой момент времени можно посмотреть, что в гараже все в порядке, а замки закрыты. Это очень удобно.
Электричество. В гараже имеется электричество 220 В (16 А): 6 розеток и 12 светильников со светодиодными лампочками 30 Вт каждая, электричество доступно круглосуточно. Снаружи расположен счетчик электроэнергии. Вся электропроводка 2024 года, к розеткам проложен кабель ВВГ 3х2,5 завода «Конкорд» (г. Смоленск). В других гаражных кооперативах электричество отключается на ночь.