Сдам комнату, 13.4 м²

Сдам oт собcтвенникa, без агентов,oтдельную кoмнату 13,5 м.кв.с балконом в 2-x кoмнaтной квapтиpe. Bо 2 комнате в нaстoящее время никто не проживaeт. Втoрая кoмнaта закрыта. Тaк чтo вы будeте пpоживать как в 1-кoмнaтной квapтиpе. Кoмнaта раcположена на 11 этаже уникального кpуглoго дома! Очень необычная планировка.Дом кирпичный. Хорошая звукоизоляция. Комната с красивым эркером. Открывается вид на город. Комната солнечная. Очень теплая и светлая. С/у раздельный , туалет и душ с поддоном , сантехника и кафель ссср , но все работает и чистое.
Есть стеклопакеты. Имеется мебель: диван, шкаф для посуды и одежды. Стол книжка для еды, микроволновка и электрический чайник. Имеется журнальный столик и напольный торшер Икеа. На полу лежит красивый шерстяной ковер. В комнате выполнен косметический ремонт. Заведен оптоволоконный кабель , есть роутер. К провайдеру интернет арендатор подключается самостоятельно. Имеется цветной телевизор. ТВ антенна заведена в комнату. Для приготовления пищи имеется электроплитка. Также есть необходимая посуда, одеяла и подушки, покрывало и постельное белье. В квартире нет отдельной кухни, этот дом- бывшее общежитие малосемейка с блоками квартирами 2 комнаты. Общей кухни в коридоре нет. Готовить можно в комнате. В настоящее время нет холодильника, но я его куплю с доставкой при заключении договора аренды.
Дополнительно: метро Дунайская и Купчино и жд. станция в пешей 10 минутной доступности (20 минут до центра), рядом 2 продуктовые магазины , почта, Сбербанк, 24ч, аптеки, рядом тц Балкания (м. Купчино), до КАД 5 минут на машине, до аэропорта Пулково 20 минут

?Условия проживания:
Только гражданам РФ и РБ
Одному человеку с регистрацией или РФ или РБ, Девушкам/женщинам, семейным парам (можно с 1 ребёнком)
Без животных , без вредных привычек. Если вы курите то имеется курилка на этаже с общим балконом.
?Курить в квартире и шуметь запрещено.

Заселение и оплата:
Договор от собственника на 11 мес с пролонгацией. Стоимость аренды 18 000/ мес + коммуналка ( примерно 3000) счетчиков нет. В коммуналку также включен свет без счетчика. Предоплата 50% на время бронирования, остаток при заселении+ 18 000 депозит (возвращается при выезде, если не было повреждений мебели и прочего имущества)
Можно разбить на 2 платежа: 50% при заселении на , остаток в течении месяца.