Сдам комнату, 18 м²

Собственник!
АГЕНТАМ и НЕ Гражданам РФ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Не тратьте моё и своё время!!!
Потенциальные арендаторы, читайте пожалуйста внимательно описание прежде, чем звонить! Всё очень подробно расписано!
Не теряйте время ни своё, ни моё, спасибо за понимание!!!
Комната 18 кв.м. с новым ремонтом, новой мебелью, новой дверью в комнату, которая заглушает все звуки, хоть квартира и так бесшумная, тк стены толстые, да и соседи спокойные-адекватные и к тому же редко бывающие дома! Новые навесные потолки глянцевые, люстра новая, ламинат новый-32кл, занавески новые!
Комнату после ремонта сдавала одному человеку, прожил год почти, съехал, тк сдалась своя квартира, получил ключи, впредь сдаю реально на длительный срок, не на год, а более: 2 и тд, тк нет возможности ездить и принимать и показывать новым людям!
Комната с балконом в 3 к.кв.
Сдам Исключительно: Гражд РФ-Славянам без вредных привычек, без животных, без детей!
Соседей 2: муж с женой, занимают оставшиеся 2 комнаты, сразу пишу-позволяют себе сигареты в общих местах пользования. Имеется график уборки в квартире поочередно раз/нед и конечно же по необходимости за собой убирать, соседи молчать не будут, сразу будут мне сообщать о каких-то недоразумениях или же не соблюдениях чистоты, порядка в квартире, сразу всё описываю и сообщаю, никаких скрытых нюансов, дабы был порядок и порядочность жильцов новых!
В моей комнате имеется всё необходимое для комфортного проживания: двухспальный диван-книжка, одеяло+подушки, обеденный стол-книжка, 2 стула, TV и tv-тумба, комплект шкафов, также новое зеркало при входе в комнату во весь рост, холодильник, микроволновая печь, чайник, кофеварка, сушилка для белья, комод, утюг, стир. машина на кухне стоит (собственная), в коридоре в моем углу при входе стоит вместительная тканевая закрывающаяся на молнию полка под обувь на пар 30обуви для хранения и сверху над ней вешалка для верхней одежды, например для гостей, тк свою одежду верхнюю, что зимой, что в любое время года можно вешать в комнате в шкаф, шкафы очень вместительные.
На кухне свой угол у окна с подоконником-большой.
До метро 8 мин. пешком.
Остановка на наземный транспорт у дома (2мин от парадной).
Магазины разные, супермаркеты, ТЦ, парки, клиники, поликлиники, больница, полиция, дет сады, школы, развивающие для детей заведения, кафе, кино-всё рядом, можете погуглить, действительно удобное место расположения.
Оплата при заключении договора за первый месяц 14000р.+14000р. залог (залог сразу, не разбивая) и при себе иметь копию паспорта жильцов и эта копия остаётся у меня!
КОМ.УСЛУГИ ОПЛАЧИВАЮТСЯ ОТДЕЛЬНО (квартплата/мес со всеми оплатами примерно = 3000 лето и 4000 зима)
Интернет, если нужен, звоните провайдеру и заключаете договор на нужную вам скорость, провод проведён и оплата соответственно отдельно по вашему выбранному тарифу договора.
Комната в отличном состоянии, читая, светлая, просторная, без посторонних не приятных запахов, запахи новой мебели и ремонта, хоть и жил человек там, поэтому просьба соблюдать чистоту и аккуратность в ней, и уж точно не курить в ней ничего, а не аккуратных вдруг-попрошу освободить её сразу, как пойму, что нет соблюдения условий моих, как собственника, тк я человек чистоплотный и сдаю действительно хорошие условия и ремонт после каждых жильцов делать не собираюсь, хоть эта комната сдавалась отлично и со старым-старым ремонтами, но этот ремонт у меня уже 2ой, стараюсь держать комнату в порядке.
Сама квартира-типичная коммуналка, сразу пишу, что без всякого уютного-домашнего ремонта, требуется косметика по стенам и потолку на кухне (но руки не доходят и средств не напосешься на всё и вся), но в тоже время обои новые поклеены в коридоре и линолеум по всей квартире тоже постелен, плиту соседи сами новую покупали недавно и раковину в кухне тоже меняли с тумбой, разве что входная дверь ещё не заменена, а вот собственная в комнату дверь новая и бесшумная, реально трудно даже услышать лёжа на диване стук соседки в комнату к примеру, да и вообще стены очень толстые, слышимости в квартире нет.
Фото и видео отправлю по забросу в вотсаппе, ездить показывать ежедневно не смогу, поэтому сначала фото, видео отчёт и если готовы снять, то встречаемся уже в квартире, желательно даже по неск человек желающих, чтобы набралось, так и сдала в последний раз, кто первый позвонил, на месте и сдала тому реально нуждающегося и желающему.
Главный момент, который может вам смутить, по-мимо людей, кто не переносит даже слегка уловимый запах сигарет и увидев проходящего соседа с сигаретой с кухни в свою комнату, сразу пишу это, тогда можете даже не звонить на счёт съёма комнаты и в этих домах ванных комнат нет отдельных, но душевые кабины конечно есть и расположена кабина на кухне, отгороженная просто занавеской, но никто никому не мешает мыться естественно и не ограничивает по времени и не стоит над душой за дверцами кабины, уважение есть людское!
Пишите смс, а лучше на вотсапп, тк на звонки не отвечаю из-за звонков от агентов и нехватки своб времени, соответственно увидев вотсапп и поняв, что ищите лично для себя, то уже и общаться можно начинать по звонку!
В авито захожу очень редко, учтите!
Просмотр в будни дни с 19:00-20:00, строго такое время, либо в выходные дни сутра в районе перед обедом 11-12 дня!
Агентам: просьба - не беспокоить!