Сдам комнату, 70 м²

Прочитайте, пожалуйста, прежде чем звонить/писать, описал максимум.
Уютная комната.
В тихом месте, на частной территори.
Сейчас стоят две одиночные кровати 80х200, можно свою или могу поставить со временем двуспальную 140см, шкаф, стол, табуретки, холодильник.
Курить на улице. Действует (в меру) сухой закон и закон о тишине.
Цена при проживании 1 человека на срок от 6 месяцев.
Проживание большего числа людей обсуждается
Залог с Вас за срок проживания.
Ку 3000/мес+ свет по счётчику.
парковка - платно.
Стиральная машинка в доме общая, платно (от 70 руб. стирка), свою нельзя).
Ищу адекватных, чистоплотных жильцов.
Комнату вернуть в чистоте, как получена, со всем работющим, что должно работать.
В 2х других комнатах живут 3 гр. Таджикистана. Я (хозяин) на втором этаже,
Территория пока не благоустроена, самообслуживание, дворника нет, мусорить запрещено.