Сдаем комнату, 11.3 м²

Сдам комнату 11,3м (+2,5м застекленный, утепленный балкон) на длительный срок. Я собственник. В квартире чисто (держурство по комнате раз в неделю). В комнате есть все необходимое для комфортного проживания: холодильник, микроволновая печь, 2 чайника, моющий пылесос, шкафчик для хранения посуды, утюг, гладильная доска, стиральная машина (только для Вашего личного пользования, что очень удобно и гигиенично), электрический конвектор/обогреватель (весит на балконе, если вдруг будет холодно зимой), обеденный стол, стул, огромный шкаф-купе, двуспальный диван (под диваном место для хранения вещей), на балконе стеллаж. Комната теплая, уютная и светлая. Так же имеется шкаф в коридоре, полка для обуви, личное место на кухне (столешница и шкаф), в туалете шкаф для бытовой химии.
Все перечисленное только для Вашего личного пользования.
На кухне 4-х комфорчатая плита (на плите готовят только 2 человек). Станция метро Проспект просвещения 25 минут пешком, на транспорте 10 (остановка автобусов рядом, почти каждый автобус идет до метро). Предпочтительно одной девушке или семейной паре без детей. В комнате курить нельзя! (курить только на лестничной клетке). Месячная аренда 17.000?+КУ (с ноября по май это 4.200. с мая по октябрь 2.500/700)+ЗАЛОГ 15.000 возвращается при выезде, если в комнате все осталось в рабочем состоянии. При проживании меньше чем 6 месяцев, залог не возвращается! Составляем договор аренды. Просмотры по договоренности с 29 декабря!