ОПИСАHИE: БEЗ КOМИССИИ сдaм 3-х этaжноe помещение 584,5 м в БЦ Asgard клаcca B+. Пoмещение идеaльно пoдойдет под: ресторaн, клуб, бъюти cфеpу, шoурум-мaгазин, банк, кoвopкинг, офиc, мeдицинcкий центр с возможноcтью cдeлaть СПA (т к еcть eще цокольный этaж 180 м, и в пoмещeнии зaпpoектиpовaны меcта под 10 cанузлов, 6 моек и бассейн-джакузи с противотоком)!
Стоимость 1250 руб/м со скидкой на ПЕРВЫЕ ПОЛГОДА. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Арендные каникулы по договоренности.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Помещение расположено в боковой части БЦ на Наличной ул., д. 44к1 (точное расположение отметкой на карте). Сам БЦ расположен на ПЕРВОЙ ЛИНИИ в 300 м от ст. м. Приморская! По соседству: Додо Пицца, МФЦ, алкомаркет, общежитие и мн. др.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - цокольный, 1 и 2 этажи;
- высота потолков: в цоколе - 3,2 м, на 1 этаже - 2,9 м, на втором этаже 2,5 м;
- при заливке перекрытия на 3 этаже, площадь увеличится до 596 м!
- 10 входов (с улицы, паркинга и лестниц);
- окна смотрят на переулок;
- электричество 85 кВт;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- сдается без ремонта.
ПРЕИМУЩЕСТВА: - предусмотрены места под наружные блоки кондиционеров;
- возможность работать круглосуточно, т к есть отдельные входы с улицы;
- запроектирована возможность установки лифтов;
- 10 входов;
- есть парковочные места;
- отличная зона разгрузки (подходит для грузового транспорта);
- высокая покупательская способность района;
- густонаселенная локация;
- 3 мин пешком от метро.
Также есть возможность арендовать 2-х уровневую часть помещения 404 м, а также не глубокую цокольную часть помещения 180 м с отдельными входами.
По всем вопросам звоните/пишите!
Информация
Сдам Нежилое здание площадью 584.5 кв.м. Санкт-Петербург, цена 730 625 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Балтийский институт иностранных языков и межкультурного сотрудничества (БИИЯМС), Санкт-Петербург
199034, г. Санкт-Петербург, Василеостровский остров, 17 линия, д. 4-6
~ 3.1 км
Невский институт языка и культуры (НИЯК), Санкт-Петербург
194111, г. Санкт-Петербург, ул. Большая Разночинная, д. 27
~ 3.2 км
Восточный институт (ВИ), Санкт-Петербург
199053, г. Санкт-Петербург, Тучков переулок, д. 11/5
~ 3.3 км
Восточно-Европейский институт психоанализа (ВИП), Санкт-Петербург
197198, г. Санкт-Петербург, Большой проспект, д. 18а
~ 3.4 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Балтийская академия туризма и предпринимательства (БМИТ), Санкт-Петербург
197110, г. Санкт-Петербург, ул. Петрозаводская, д. 13