Сдаем офис, 137 м²

ОФИС / КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ — 2 МИНУТЫ ОТ М. ВАСИЛЕОСТРОВСКАЯ

Аренда напрямую от собственника. БЕЗ КОМИССИИ!

Сдаётся коммерческое помещение на 4-м этаже нежилого здания в самом центре Васильевского острова. Кабинетная система+ возможно сделать перепланировку.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

* Всего 2 минуты пешком от м. Василеостровская
* До входа — по пешеходной аллее, без переходов через дороги
* 4-й этаж нежилого здания
* Вход с 6-й линии В.О.
* Чистая отреставрированная парадная

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:

* Кабинетная планировка — удобно разделить направления, специалистов или учебные группы
* Большой зал — для семинаров, занятий, тренингов и переговоров
* Высота потолков — 3,3 м
* Современный ремонт
* Электрическая мощность здания — 150 кВт
* Собственные санузлы
* Отдельное помещение под серверную
* Круглосуточный доступ
* Наземная парковка
* Нежилой фонд
* В окружении коммерческие помещения, без соседства с квартирами
* Электричество и вода — по счётчикам
* Возможность адаптации и разделения пространства под задачи арендатора

КОМУ ОСОБЕННО ПОДОЙДЁТ:

**Образовательные центры:**
* Языковая школа
* Центр дополнительного образования
* Подготовка к ЕГЭ и ОГЭ
* Учебный или тренинговый центр
* Школа профессионального обучения

**Детские направления:**
* Детский развивающий центр
* Школа программирования и робототехники
* Шахматная школа
* Творческие и интеллектуальные кружки
* Центр подготовки к школе

**Медицинские и консультационные услуги:**
* Кабинеты специалистов
* Психологический центр
* Логопедический центр
* Медицинский центр или клиника (при соблюдении необходимых требований)

**Офисы и другие направления:**
* Офис компании
* IT-компания
* Проектная или архитектурная организация
* Консалтинговая компания
* Центр проведения семинаров и переговоров

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

* Арендная ставка — **2 000 ?/м? в месяц**
* Арендные каникулы обсуждаются индивидуально
* В стоимость аренды включён НДС
* Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги по счётчикам и интернет
* Возможность адаптации планировки под потребности арендатора
* Аренда напрямую от собственника
* Без комиссии!

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

* Метро Василеостровская буквально в 2 минутах пешком!**
* Готовая кабинетная планировка** — не нужно переплачивать за переделку open space в отдельные кабинеты
* Большой зал для занятий, семинаров и переговоров
* Современный ремонт — минимум вложений перед началом работы
* Возможность разделить пространство под задачи арендатора
* Нежилое здание — комфортные условия для ведения бизнеса

АГЕНТСТВАМ: просьба не беспокоить, кроме случаев, когда представляете интересы конкретного арендатора.

ЗВОНИТЕ! Расскажем подробности, отправим видео и планировку, договоримся о просмотре помещения.