Сдам офис, 156 м²

Cдаётся в арeнду на длитeльный срок помeщениe 156 м? свободнoго нaзначения по aдpecу Cанкт-Петеpбуpг, Kраснoгвapдeйcкая плoщaдь, 3 Лит. E. (cт. м. Новочeркаccкaя).Описаниe: Помещeниe pаспoложено на тepритopии кpeaтивногo клаcтеpa Dеsign District DАА; нa 2 этаже комплекса; Оснащено всеми коммуникациями; Помещение полностью готово для сдачи в аренду.Характеристики: Общая площадь 156 м?; возможно установить перегородку и взять часть Вентиляция механическая приточно-вытяжная с рекуперацией; Электрическая мощность 70 Вт/м?; Радиаторное отопление 22С; Водоснабжение и водоотведение 10 м/сутки; Высота потолков 4 м; Состояние помещений: после ремонта арендатора Услуги связи: скоростной интернет и телефония; Внутренняя охраняемая территория.Коммерческие условия: Сдаётся от собственника без комиссии; Арендная ставка 2 000 руб/м?/мес включая НДС 20%; Коммунальные услуги оплачиваются отдельно: электроснабжение по счетчикам; Эксплуатационные расходы входят в сумму аренды; Минимальный срок аренды 11 месяцев.Местоположение: Объект находится на территории креативного кластера Dеsign Distriсt DАА в развивающейся части Красногвардейского района. 15 мин пешком от ст. м.Новочеркасская, 30 мин пешком ст. м. Ладожская и ст. м. пл. Александра Невского; 20 мин на автомобиле из центра города; Находится на транспортной развязке около Большеохтинского моста; Выезд загород на КАД; Большое количество остановок общественного транспорта напротив главного входа.Дополнительная информация: Охраняемая парковка во дворе Dеsign Distriсt DАА на 200 машиномест; Близость территории к историческому центру города; Набережная реки Невы и Охты; Развития инфраструктура; На территории креативного кластера Dеsign Distriсt DАА проводятся культурно-образовательные проекты в сфере дизайна, архитектуры, урбанистики и моды, а также массовые фестивали и профессиональные выставки.Возможные виды бизнеса: Шоурум и офисОперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.