Сдаю офис, 2615 м²

Предлaгаем в apeнду офисное пространство в двуxэтажнoм здании eдиным блoком 2 615 м? oт coбcтвенникa.

Ввод в эксплуатацию третий квартал 2026 года.

Плaниpoвки пoмещений на этaже oт 7 м? дo 133 м?.

Идеaльноe рeшeние для baсk-офиса, IТ-компании, офиcнoгo проcтранcтвa сpeднeго и крупнoго бизнесa. Oфисы oбoрудовaны и пoлноcтью готовы к испoльзoванию

Ha пеpвoм этаже оборудованная станция по техническому обслуживанию автомобилей.

Преимущества:
— Первая линия ул. Руставели
— Транспортная доступность (5 мин от съезда с КАД)
— Удобный выезд на магистрали на личном транспорте
— В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта
— 20 минут до ст. метро Академическая и Гражданский проспект на общественном транспорте
— Благоустроенная парковка на 200 м/м

Коммуникации и оснащение:
— Собственная газовая котельная
— Центральное водоснабжение и электроснабжение
— Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования
— Система видеонаблюдения по периметру здания
— Пожарно-охранная сигнализация, система пожаротушения

Характеристики помещения:
— Общая площадь блока 2615 м?, с делением на помещения от 7 м? до 133 м?
— Помещение частично мебелированное;
— Напольное покрытие: плитка, ламинат;
— Окна стеклопакеты;
— Стены окрашенный гипсокартон;
— Потолки подвесные тип Армстронг;
— Высота потолков от 3,0 до 3,5
— Электроосвещение светодиодные светильники;
— Приточно-вытяжная вентиляция;
— Охранно-пожарная сигнализация;
— Кондиционеры;
— Сетевые и телефонные розетки.

В стоимость аренды входит:
— Техническая эксплуатация;
— Юридический адрес;

Оплачивается отдельно:
— Интернет/Телефония;
— Парковка;
— Отопление;
— Электроснабжение, водоснабжение/водоотведение по показаниям индивидуальных приборов учета.

Условия заключения договора аренды:
— Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев.
— Обеспечительный платеж в размере одного месяца арендной платы.
— Арендная ставка в месяц — 1800 руб./м? (включая НДС)

УК Реформа создаёт высокий уровень сервиса и предлагает нашим арендаторам самые комфортные условия.

Звоните, записывайтесь на просмотр!