Сдается офис, 298.8 м²

Пpeмиум-Офис или Цeнтр 298 м? в Пушкинe: Кабинеты, Готовый Pемoнт, 3 входа.

Маcштабное Peшeниe для Aмбициозного Бизнeca
Ищете прocтopнoе, пoлнocтью гoтовoе к pабoте помeщeние для своегo гoловногo oфисa, oбразoвaтельнoгo центрa или кoвоpкингa в пpестижнoм районе? Этo уникaльнoе предложение 300 кв.м в современном доме Пушкина — идеальная площадка, которая обеспечит комфорт, представительность и тишину для вашей команды или клиентов.

Ключевые Параметры Помещения
- Площадь и Планировка: Общая площадь 298.8 кв.м. Планировка идеально подходит для зонирования: 6 изолированных кабинетов (от 16 до 40 кв.м), столовая (23.5 кв.м), три санузла.
- Состояние: Выполнен качественный, современный ремонт. Помещение готово к немедленному использованию — сэкономьте время и средства на отделке. Мебель может быть оставлена по согласованию.
- Доступ: Расположен на цокольном этаже с тремя независимыми входами. Окна на две стороны обеспечивают хорошее естественное освещение и легкое проветривание.
- Парковка: Удобная уличная парковка рядом с домом.

Целевое Назначение и Технические Условия
- Идеально подходит для: Крупного офиса (проектные, строительные компании), Образовательного центра (языковые курсы, подготовка), Коворкинга или Медицинского центра. Шумные виды деятельности исключены.
- Электричество: Изначально 20 кВт. Главное преимущество — есть техническая возможность увеличения мощности до 50 кВт — это гарантия бесперебойной работы любого оборудования.
- Коммуникации: Центральное отопление, ГВС и ХВС.

Условия Аренды и Юридическая Чистота
- Цена: 250 000 рублей в месяц. Это стоимость готового, масштабного и технически оснащенного объекта в дефицитной локации.
- Договор: Прямой договор аренды с Собственником (ООО на УСН). Полная юридическая прозрачность, прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Инфраструктура и Локация (Пушкин)
- Транспорт: Удобное сообщение с СПб: 10 минут пешком до ж/д станции Павловск, 25 минут на транспорте до метро Купчино/Звездная.
- Окружение: Дом 2006 года постройки, расположен в тихой, зеленой зоне. Близость к Екатерининскому, Александровскому и Баболовскому паркам — уникальное преимущество для комфортной рабочей среды.

***

Такие большие и технически оснащенные площади в готовом состоянии — редкость для Пушкина. Если вашему бизнесу нужен масштаб, престиж и комфорт, этот объект создан для вас.

Свяжитесь с нами, чтобы получить видео-презентацию помещения и договориться о просмотре.