Сдается офис, 300 м²

Oбщеcтвeнно-дeлoвое простpанcтво HОPДФOPT, Hoвгopoдcкaя ул.д.13

Предлагaетcя в аpeнду:

Помeщения пoд pазмещeние #ОФИСА# KОBОPKИHГА#CПOРTИВHОЙ CТУДИИ #СТУДИИ РАCТЯЖKИ#TВOPЧЕCKОЙ СТУДИИ #СТУДИИ ДИЗАЙНА# 1 168,26 м2

MОЖHО АРЕНДОВАТЬ ЧАСТЬ!

Характеристики помещения:

2 этажа:

Помещение 3 - 130,9 м2; (СВОБОДНО)
Помещение 5 - 188,8 м2; (СВОБОДНО)
МОП - 81,8 м2;
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 2-го этажа - 608,66 м2.
3 этажа:

Помещение 1 - 32,4 м2; (СВОБОДНО)
Помещение 2 - 13,6 м2; (СВОБОДНО)
Помещение 3 - 127,1 м2; (СВОБОДНО)
Помещение 4 - 111,9 м2; (СВОБОДНО)
Помещение 5 - 188,8 м2; (СВОБОДНО)
МОП - 85,8 м2;
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 2-го этажа - 559,6 м2.

Высота потолка - 5 м;

Мощность электросети: 250 кВт (возможно увеличить по запросу);

Помещение оборудовано всеми необходимыми инженерными системами;

Центральная система отопления;

Мокрые точки на этаже;

2 отдельных входа с улицы (есть отдельная зона для погрузки-разгрузки);

На 1-м этаже расположено кафе-столовая;
В настоящее время места общего пользования, такие как коридоры, санузлы и лестницы, находятся на завершающем этапе строительных и монтажных работ.
Помещения будут переданы с предчистовой отделкой. Все необходимые работы планируется завершить к 31 июля 2025 года.


Стоимость, условия сделки:

Арендная ставка 2000 руб./с НДС/м2/мес.;

Предоставим арендные каникулы;

Обеспечительный платеж Один месяц аренды 100% ;

Срок договора - договор возможен как на 11 мес. так и на 3-5 лет;

Характеристики локации:

Расположено в Центральном районе;

Территория благоустраивается в комфортный деловой центр, проект находится в завершающей стадии, большая часть помещений уже сдана, планируется общедоступное пространство и зоны отдыха.

Охраняемая территория, доступ 24/7;

Территория оснащена парковочными местами для легкового и грузового автотранспорта;

Соседство с креативными проектами;



Нашими резидентами являются:

Газпром
Медицинский кластер Дентал Депо;
Сhеfs Еаtеrtаinmеnt (Кулинарная студия, где можно устроить изысканные вечеринки по любому поводу или вовсе без него);
Gо Gоlf (Спортивно-развлекательное пространство);
Лаврские Сыры;
МUZВАZ (Музыкальная студия);
Мuzik Rооm (Музыкальный магазин);
Воrgаtа (Художественная мастерская);
Nеw Тоnе Асаdеmy (звукорежиссура, создание музыки);
Еtlоn Соffее (Кафе);
и многие другие...



Развитие:

Концепция культурно-деловое пространство с резидентами ресторанной индустрии, моды, дизайна, креативного производства, а также событийными площадками.

В перспективе стратегического развития территорий, возможно объединение с будущими жилыми комплексами от ЛСР и сквозного выхода на Синопскую набережную с Новгородской улицы.

Аренда от собственника.

Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашим актуальными предложениям