Сдаю офис, 375.5 м², Санкт-Петербург

Прeдлaгаем в аpенду коммерчеcкоe помeщeниe общей площaдью 375,50 м2 с нaзнaчeниeм oфис и полной чистoвой oтделкой. Помещение раcпoложeнo нa 8 этaже 1-го корпуcа мнoгoфункциoнального комплекcа «GRАNI», клаcc В+, по aдpесу: г. Санкт-Петеpбург, Петpогpадский рaйoн, Бoльшaя Зеленина ул., д.24, лит А.

Описание объекта:

Помещение занимает полностью весь 8-й этаж, имеет индивидуальный входы из лифтового холла и служебной лестницы, а также индивидуальные санузлы. Двухстороннее, очень светлое, с мансардными окнами, полностью готово к использованию. Мебелью не укомплектовано, на фото мебель арендатора, который освобождает помещение к 01.03.2024.

В бизнес-центре организована круглосуточная охрана, доступ в помещение через электронную систему контроля доступа. Для парковки автотранспорта в бизнес-центре действует двухуровневый подземный паркинг, в котором можно арендовать машино-места.

Комплекс расположен в историческом центре города в Петроградском районе в 5 –ти минутах ходьбы от метро «Чкаловская» на пересечении улиц Корпусная и Б. Зеленина.

Во входных группах бизнес-центра и МОПах выполнена дизайнерская отделка, он оснащен современными инженерными системами: бесшумными лифтами, скрытой проводкой коммуникаций, учетом энергоресурсов, системой вентиляции с приточными клапанами, коллекторной системой отопления, стальными радиаторами с возможностью индивидуальной регулировки температуры, качественными стеклопакетами.

Комплекс находится в престижном районе Санкт-Петербурга, в окружении скверов и водных артерий города - рек Ждановка и Малая Невка. В то же время в Петроградском районе хорошо развита транспортная сеть, до центра города можно добраться за считанные минуты.

Коммерческие условия:

Общая площадь - 375,50 м2 (ПИБ)

Стоимость аренды:

640 000 руб./мес (1700 руб./м2) м2 на первый год, + КУ и ресурсы, срок договора от 5 до 10 лет, на каждый последующий год индексация +10%;

В арендную плату не включены расходы арендатора на интернет, телефонию, уборку внутри помещения, и прочие расходы по содержанию помещения

Предусмотрен «Обеспечительный платеж» в размере однократного ежемесячного платежа на последний год аренды;

Условия передачи арендатору:

Помещение передаются в пользование с полной чистовой отделкой в день заключения договора аренды, свободно с 01 марта 2024 года

Сдам Офис площадью 375.5 кв.м. Санкт-Петербург, цена 640 000 руб.