Tехнические характеристики: — Высота потолков 3,72м; — Семь пассажирских лифтов LМ-LIFТМАТЕRIАL, грузоподъемностью 1000 кг, 3 из которых ведут на подземную парковку, установленных и обслуживаемых компанией Stеin; — Кондиционирование фанкойлы Lеssаr. Система кондиционирования из расчета 1 фанкойл на 25-30 кв. м полезной площади обеспечивает возможность гибкого планирования офисного пространства; — Энергоснабжение 35кВт; — Система спринклерного пожаротушения АУПТ в паркинге; — Вентиляция принудительная, приточно-вытяжная с рекуперацией; — Теплоснабжение от собственной крышной газовой котельной; — Интернет/телефония; — Система безопасности - видеонаблюдение (постоянный пост, позволяющий отслеживать окружающий периметр, движение по коридорам, вход/ выход лестниц), система контроля доступа (магнитные карты); — Не менее 7-ти операторов связи (АО«РетнНет», ПАО «Билайн», Прометей, ЭР-Телеком, Авантел, ООО «ОБИТ», ООО «Смарт Телеком», ООО «Ситителеком Санкт-Петербург»)
Удобное расположение: 13 минут пешком от м. Выборгская и 17 минут от м. Площадь Ленина в окружении достопримечательностей города. Рядом остановки общественного транспорта, ДК Выборгский и пр.
В арендную ставку входит:
-НДС (20%)
-Коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение, вывоз мусора)
-Охрана Здания
-Техническое обслуживание здания
-Услуги управляющей компании-Уборка парковки и прилегающей территории
В арендную ставку не входит:
-Электроэнергия в пределах офисных нужд
-Техническое обслуживание (от 90) и уборка помещений (от 90)
-Аренда парковочных мест (подземный паркинг 9500 р., наземный 7500р., включая НДС)
*Дополнительная отделка и перепланировка осуществляется силами Арендодателя за счет Арендатора, если иное не будет согласовано Сторонами.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
?Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!
Информация
Сдам Офис площадью 489.5 кв.м. , цена 783 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Расположение
Санкт-Петербург, большой сампсониевский пр-т, 28к2
Филиал государственной еврейской академии им.Маймонида (ГЕА), Санкт-Петербург
197738, г. Санкт-Петербург, Большой пр., д. 18-а
883 м
Межрегиональный институт экономики и права (МИЭП), Санкт-Петербург
194044, г. Санкт-Петербург, ул. Смолячкова, д.14, корп.1
~ 1.3 км
Санкт-Петербургский государственный медицинский университет имени академика И.П.Павлова Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации (СГМУ), Санкт-Петербург
197022, г. Санкт-Петербург, ул. Льва Толстого, д. 6/8
~ 1.5 км
Санкт-Петербургская государственная педиатрическая медицинская академия (СГПМА), Санкт-Петербург
194100, г. Санкт-Петербург, ул. Литовская, д. 2
~ 1.8 км
Европейский университет в Санкт-Петербурге (ЕУ), Санкт-Петербург