Сдается офис, 560 м²

Дoбрый дeнь!
Сдaётcя современноe офиcноe помещение для вашeй компaнии!
Идeaльнoe сочетаниe преcтижа, безопасности и комфоpтa!

Pаcполoжeние:
- Адpeс: ул. Бoровaя 55 к.3 - этo близость к цeнтpу гоpoда и трaнcпортным рaзвязкам. Центpальный pайон c высокой прoхoдимостью и престижем.
- 10 минут пешком от метро «Обводный канал», удобный подъезд для клиентов и сотрудников.
- Парковка на закрытой территории (15 мест) + большая открытая свободная парковка - гостевая зона.
- Рядом: банки, кафе, бизнес-центры, в здании автосалон ВМW, несколько автосервисных центров.

Помещение, соответствующее вашим требованиям:
- Площадь: 560 м? с рациональной планировкой:
- Открытый офис на первом этаже с парадным входом для приема посетителей, с зоной ожидания для клиентов (10+ мест).
- 10 просторных отдельных кабинетов.
- 2 кабинета для переговоров.
- Складское помещение под документы.
- Кухня-столовая для сотрудников.
- Современный ремонт в нейтральных тонах (возможность адаптации под корпоративный стиль).
- Исправные инженерные системы: кондиционирование, высокоскоростной интернет, электричество.
- Возможность размещения вывески на фасаде.

Безопасность и инфраструктура:
- Круглосуточная охрана + система видеонаблюдения, тревожная кнопка (договор с Росгвардией).
- Допуск в помещения для сотрудников по системе СКУД.
- Пожарная сигнализация, автоматическое пожаротушение, пожарный водопровод, гидранты, огнетушители, планы эвакуации.
- Надежные коммуникации: стабильное отопление и водоснабжение.

Экономические условия:
- Арендная ставка: дифференцированная - зависит от назначения помещение. Средняя -1100 руб./м? в месяц (гибкое обсуждение для долгосрочной аренды).
- Коммунальные платежи рассчитываются отдельно пропорционально площади.
- Возможность персонального графика оплаты и продления договора.
- Арендные каникулы на время переезда и косметического ремонта ( при необходимости).

Имидж и комфорт:
- Здание в стиле «mоdеrn» с панорамными окнами.
- Тихий двор, отсутствие промышленных объектов рядом.
- Современные санузлы, кухня-столовая для сотрудников.

Юридическая чистота:
- Все документы готовы: свидетельство о собственности, технический паспорт.
- Назначение помещения: под офисную деятельность.
- Отсутствие обременений (ипотека, арест).

Долгосрочные перспективы:
- Возможность заключения долгосрочного договора.
- Арендодатель с безупречной репутацией на рынке коммерческой недвижимости.

Звоните уже сегодня!

*Поможем организовать просмотр в удобное время!*

---

Ваша компания заслуживает лучшего!
*Создайте идеальное пространство для клиентов и команды с нами!*

P.S. Готовы рассмотреть индивидуальные условия для серьезных арендаторов!