Аренда офиса, 56 м²

Сдается в длительную аренду коммерческая недвижимость:
- офисное помещение общей площадью 56 кв.м. в бизнес-центре класса В по адресу:
г. Санкт-Петербург, Лиговский пр-т, д. 150, литера А, помещение 12-Н (офис 304), 3-й этаж.
Здание 1862 г.п. после реконструкции, 7 этажей.

- Кадастровый номер всего помещения: 78:13:0007308:3245
- Собственник: Индивидуальный предприниматель
- Срок аренды: 11 месяцев с автоматическим возобновлением срока договора (без Росреестра)
- Стоимость аренды в месяц 1500 р./ 1 кв.м. (84 000 р., НДС не облагается), сумма обсуждается.
Коммунальные и иные услуги по содержанию офиса оплачиваются дополнительно по итогам месяца (в среднем 20 000 р./мес. Сумма корректируется с учетом потребления электричества)
Оплата по договору: Безналичный расчет.
Арендные каникулы: обсуждается с учетом условий договора.

- Предусмотрена оплата Гарантийной суммы (обеспечение) в размере одной арендной ставки за месяц.
- Повышение арендной ставки планируется 1 раз в течение срока действия договора (как правило при возобновлении договора).
- Имеется 2 лифта (основной и резервный).
- Кондиционер. Приточно-вытяжная вентиляция.
- Состояние помещения требуется косметический ремонт. Светлое помещение, есть окна (во двор).
- Обслуживание бизнес-центра осуществляется Управляющей компанией.

Бизнес-центр расположен в удобном месте с хорошей транспортной и пешей доступностью.
Вокруг развитая инфраструктура.
Рядом станции метро:
• Обводный канал — около 4 минут пешком (400 метров).
• Лиговский проспект — около 13 минут пешком (1 км).
Также есть автобусные маршруты (26, 3, 54, 57, 74).
Также есть удобный выезд на набережную Обводного канала, к проспектам Стачек, Измайловский и Московский, а также на Центральный участок ЗСД.