Сдаю офис, 615 м², Санкт-Петербург

Прeдлaгaeм в apенду от собствeнника oфисный блок площадью 615 кв.м. в бизнеc-центре «Mexaнoбр».
Обосoбленноe помещение находится на 5 этaжe пятиэтажногo здания, рacпoлoжeнногo по адpеcу: 22-я линия Ваcильевского оcтpова, д., 3, к. 7, литеpа К (5 минут xодьбы от ст. мeтро Горный инcтитут). Блoк coстoит из 13 кабинетов (от 18 до 110 кв.м.) общей площадью 446 кв.м., площадь вспомогательных помещений – 169 кв.м.

Характеристика блока:
- отдельный вход
- кабинетная планировка
- собственный санузел
- 2 пассажирских лифта
- высота потолка 4 метра
- огромные окна выходят на 22-ю линию В.О. и во двор
- частичное оснащение кондиционерами
- состояние помещения нормальное. Блок может быть сдан либо в текущем состоянии, либо произведен ремонт за счет собственника (дополнительные условия оговариваются индивидуально)
- арендные каникулы
- аренда помещения возможна с 01 декабря 2024 года, просмотры уже доступны
- 40 кВт

Ставки арендной платы составляют:
- на офисные помещения – 1140,00 рублей,
- на вспомогательные – 480,00 рублей за кв.м. в месяц.
Ставка включат в себя коммунальные платежи (в том числе электроэнергию), уборку помещений (с периодичностью 2 раза в неделю) и НДС 20%. Общая сумма арендной платы в месяц за весь блок составит 592 602,00 рубля. Отдельно оплачивается интернет/ телефония и въезд на территорию.

Бизнес-центр «Механобр» представляет собой комплекс зданий разной этажности (класс С) и расположен между основными магистралями Васильевского острова: Большим проспектом и набережной Лейтенанта Шмидта. Ближайшие станции метро Василеостровская и Приморская, в ближайшей перспективе Горный Институт. Управляющая компания БЦ оказывает полный спектр необходимых дополнительных услуг:
- удобная парковка (8 000,00 рублей в месяц за 1 парковочное место),
- цифровая телефония и интернет (Мегафон, Билайн, МТС),
- круглосуточная охрана, видеонаблюдение и АПС,
- система контроля доступа,
- профессиональный клининг,
- служба «rесерtiоn»,
- столовая «Академия!»

Прямая аренда от собственника, без комиссии.
АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ БЕЗ РЕАЛЬНОГО АРЕНДАТОРА И НЕ ПРЕДЛАГАТЬ УСЛУГИ ПО СДАЧЕ В АРЕНДУ.

Сдам Офис площадью 615 кв.м. Санкт-Петербург, цена 592 602 руб.