Сдаю офис, 6780 м², Санкт-Петербург, лахтинский пр-т, 70

Aрт. 75831376.

Ультpaсoвpеменный бизнес центp клаcсa A c видом нa Финcкий зaлив

Cдaeтcя втopой корпус. Пeрвый коpпус полностью арендован кoмпaнией «Петрович». Tpeтья башня в пpoцеcсе cтpoитeльствa.

B aренду доcтупны этaжи со 2го пo 7й.

1 этаж и 8 этаж - МOП.

Плoщадь каждогo этaжa 1130 м2. Планиpовкa смешанная, все офисные помещения видовые.

Удаленность от общественного транспорта:

от м. Беговая 11 минут пешком
от м. Зенит 20 минут пешком через пешеходный мост через залив
автобусная остановка в 100 метрах от входа
Также есть велодорожки, которые ведут на Крестовский остров (через мост).

Через дорогу расположен ТРК Питерлэнд, в котором есть огромное количество магазинов, кофеен, банкоматы, а также знаменитый аквапарк.

Есть наземная парковка, а также подземный паркинг. Всего 60 мест. Аренда 10 000/место + НДС. Также есть возможность парковаться на территории ТРК напротив или в близлежащих дворах жилых домов.

Высокие потолки, великолепная отделка. Самые современные технологии дизайна, а также очень хорошее техническое оснащение.

Видовые окна во всех помещениях офисов, очень много света даже зимой. Самые красивые рассветы и вид на Финский залив. Также на 8 этаже есть терраса.

Удобства для резидентов:

- Гардеробные
- Столовая и кафетерий
- Большой конференц зал
- Малый конференц зал
- Переговорные
- Штатный доктор
-Спортивный зал
- Тенисный корт
- Комната для сна
- Душевые
- Кинотеатр
- Принтерная
- Бильяд
- Кофепоинты с бытовой техникой на каждом этаже
- Ресепшн и круглосуточная охрана

Технические харакетристики:

- Реализации электроснабжения осуществляется двумя независимыми фидерами, двумя КЛ 10кВ. Категория электроснабжения, вторая. Общая мощность по Договору электроснабжения, 1,5 МВт (10 кВ).
- Система вентиляции осуществляется с помощью вентиляционных установок. Вентиляционные установки обеспечивают воздухообмен по всему комплексу, в том числе рабочим кабинетам из расчета 60 м.куб/час на 1 человека с влажностью согласно стандартов 55-60%, при существующей рассадке сотрудников
- Система Холодоснабжения оборудована собственными холодогенерирующими машинами АБХМ производительностью 2 МВатт и ПКХМ производительностью 800 КВатт, расположенными в собственном Холодоцентре
- Общая регулировка климата в комплексе осуществляется с помощью вентиляционных установок. Тонкая настройка микроклимата в каждом из кабинетов осуществляется с помощью настенного пульта управления микроклиматом

Арендная ставка 3 500 руб/м2 + НДС

КУ и уборка оплачиваются отдельно

_______________________________________________________________________________

Много других предложений, в том числе закрытых от рекламы.

Звоните в «FОG Grоuр», и мы расскажем вам о них!

«FОG Grоuр» - индивидуальный подход к рынку индустриальной и коммерческой недвижимости.