Сдаю офис, 80 м²

Помещение под офис от собственника, общей площадью - 80 м.кв., по адресу: Загородный пр., д.26 (Пять Углов)
(вход в первом дворе с Загородного пр, 1 этаж, 5-этажного дома).
В квартире находится:
кабинет директора - 18 м.кв., рабочее помещение - 15.м.кв., приемный зал для клиентов - 25 м.кв., туалет, оборудованная кухня.
Сдаётся атмосферное коммерческое помещение с характером в историческом здании.
Помещение уже свободно, ключи на руках — заезжать и обустраиваться можно сразу.
Главные преимущества и микроклимат (редкость для рынка):
• Идеальная терморегуляция круглый год:
Толстые капитальные стены исторического фонда не пропускают жару летом, а зимой здесь по-настоящему тепло — батареи греют мощно даже в сильные морозы.
• Воздух и свет:
Очень светлый основной зал с большими окнами и высокими потолками — всегда много кислорода и естественного света, в помещении легко дышится и комфортно работать полный день.
• Климат-контроль:
Установлены 2 мощных кондиционера и продуманная система принудительной вентиляции.
• Уникальные детали:
Аутентичный кессонный потолок в центральном зале и настоящий исторический камин (печь) придают пространству статус и премиальный уют.
Планировка и автономная инфраструктура:
• Отдельная входная зона / прихожая:
Грязь с улицы и верхняя одежда не попадают в рабочую зону.
• Просторный центральный зал + изолированный кабинет:
Удобно разделить пространство на рабочую зону команды и кабинет руководителя / переговорную.
• Собственная полноценная кухня:
Холодильник, газовая плита, духовой шкаф, мойка и зона отдыха с диваном — полноценное место для обедов сотрудников.
• Бесперебойная горячая вода:
Установлена современная газовая колонка. Никаких сезонных отключений и перебоев с кипятком.
• Собственный санузел внутри блока:
Полная приватность, без посторонних людей с коридора.
Состояние и ремонт:
• Помещению требуется легкий косметический ремонт (освежить отделку под свои задачи).
• Предоставляем арендные каникулы на время обустройства — вы сможете сделать пространство точно под себя и фирменный стиль вашей компании на выгодных условиях.
Для кого идеально:
• Креативное, маркетинговое или digital-агентство.
• IT-команда или офис разработки.
• Шоурум закрытого типа, фото/контент-студия.
• Юридическая практика, консалтинг, рекрутинговый центр.
• Коворкинг приватного формата или учебный класс.