Сдаю отдельно стоящее здание, 1264 м²

Предлагается в аренду отдельно стоящее 2-этажное здание общей площадью 1 286,5 м? на охраняемой территории бизнес-центра. Идеальное решение для размещения производственной компании, сервисного центра или склада с собственным представительством.
Превосходная локация:
• Адрес: Большой Сампсониевский проспект, 30к3 (Выборгский район).
• Транспорт: Близость к историческому центру и Петроградской стороне. В пешей доступности станции метро Выборгская, Площадь Ленина, Петроградская.
• Парковка: Собственная наземная парковка на территории БЦ.
Планировка и зонирование:
• 1-й этаж (уровень земли): Просторная производственно-складская зона. Высота потолков варьируется от 8 до 12 метров, что позволяет устанавливать крупногабаритное оборудование или многоярусные стеллажи.
• 2-й этаж: Комфортные встроенные офисные помещения для административного и инженерно-технического персонала, что позволяет руководителям и инженерам находиться в непосредственной близости от производства.
Технические характеристики:
• Электрическая мощность: 68 кВт (с возможностью увеличения по запросу).
• Грузоподъемное оборудование: Установлена ручная кран-балка на 12 тонн и тельфер на 3 тонны.
• Пол: Прочный беспылевой бетонный пол на уровне земли (удобно для погрузочно-разгрузочных работ).• Коммуникации: Центральное отопление, высокоскоростной интернет, телефония.
• Безопасность: Закрытая территория БЦ, пропускной режим, круглосуточный доступ.
Прямая аренда от собственника. Предоставляются арендные каникулы.
Звоните, чтобы согласовать просмотр и обсудить коммерческие условия!