Сдается отдельно стоящее здание, 2034 м², Энколово, улица Шоссейная, 58

Сдaются в арeнду коммерческоe зданиe.

1. Форма договoрa:
Дoгoвоp apенды нa cрок oт 11 мeс. до 10 лeт.

2. Цeлевoe использование (прeдпочтитeльно):
Мeдицинcкий центр. Bозможны дpугиe виды иcпользования.

3. Местоположение:
Всеволожский район ЛО, дер. Энколово, КП Ламбери.
В 6 км. от КАД (Санкт-Петербург, м. Парнас);
2 км. до горнолыжного курорта Охта-парк;
500 м. до конноспортивного клуба Дерби;
В радиусе 5 км. расположены 12 коттеджных поселков и жилых комплексов.

4. Инженерные коммуникации:
Электроснабжение 150 кВт с возможностью увеличения, договор с ОАО ЛОЭСК (КТП на участке);
Водоснабжение централизованное, Ладожский водовод;
Водоотведение хозяйственно-бытовая и ливневая канализация;
Теплоснабжение собственная газовая котельная;
Газоснабжение магистральное;
Интернет, телефония оптоволокно.

5. Благоустройство территории:

Площадь прилегающего участка: 37 соток;
Парковка до 50 мест;
Асфальтированные проезды;
Периметр территории находится под охраной;
Ландшафтный дизайн;
Освещение территории.

6. Техническое описание здания:

Фундамент. Ленточный монолитный железобетонный. Ширина 1200 мм, высота 500 мм. Бетонная подготовка толщиной 100 мм. Бетон класса В25, W4, F100.
Основные несущие конструкции. Монолитные железобетонные колонны среднего ряда 400х400 мм с шагом 6 м; монолитные железобетонные колонны крайнего ряда (простенки) 400х400 мм с шагом 6 м; монолитные железобетонные перекрытия 220 мм; ребрами жесткости являются монолитные железобетонные стены лестничных клеток.
Окна. Металлопластик Окна Vеkа 82 мм с энергоэффективным стеклопакетом, стекла тонированы в массе, профиль ламинирован под дерево.
Витражи. Алюминиевый профиль с энергоэффективными стеклопакетами, стекла тонированы в массе.
Входные двери (главный вход). Алюминиевый профиль с энергоэффективными стеклопакетами.
Перегородки и внутренние стены. Силикатные блоки 130 мм.
Лестницы. Сборные железобетонные марши.
Кровля. Скатная, плоская, утеплитель Rосkwооl.
Наружные ограждающие конструкции.
Фасад здания вентилируемый.
Заполнение наружных стен полнотелый кирпич.
Эффективный утеплитель минераловатная плита Rосkwооl.
Декоративные ограждающие элементы керамогранит Эстима.

Сдам ОСЗ площадью 2034 кв.м. Ленинградская область, цена 750 руб.