Сдаю отдельно стоящее здание, 550 м²

Аренда отдельно стоящего кирпичного здания 550 м? в Невском р-не — Фаянсовая 22, лит. Ж

Предлагается в аренду отдельно стоящее кирпичное здание общей площадью 550 м? (2 этажа) в Невском районе. Кабинетная офисная планировка на 1 и 2 этаже, к зданию пристроен тёплый склад с отдельным входом и двумя автоматическими воротами. Наземная парковка. Удобная транспортная доступность — 817 минут на авто до трёх станций метро (Волковская, пл. Александра Невского, пл. Восстания).
Ключевые преимущества:
Отдельно стоящее здание — полная автономность и брендинг фасада.
Большая площадь 603 м?, два этажа с кабинетами — готово под офисную организацию.
Тёплый склад с отдельным входом и двумя автоматическими воротами — удобно для приёма/отгрузки.
Наземная парковка для сотрудников и клиентов.
Коммуникации: отопление от котла, 2 «мокрые» точки, электрическая мощность 52 кВт (возможность увеличения).
Два отдельных входа — удобство зонирования (поток клиентов/сотрудников/грузов).
Хорошая транспортная доступность к ключевым магистралям и метро.
Гибкие варианты планировки и использования.
Ограничения:
Лифт отсутствует (учтите при планировании размещения тяжёлого оборудования или архивов на 2-м этаже).
Варианты использования (рекомендации):
Офисно-логистический центр (офис + склад для интернет-магазина, ecommerce фулфилмент).
База/распределительный центр с приёмкой и хранением товаров.
Сервисный центр/ремонтная мастерская с зоной приёма и складом запчастей.
Представительство компании/региональный офис с шоурумом и складом.
Callцентр или ITофис с кабинетной планировкой.
Учебный или тренировочный центр, шоурум с демонстрационной зоной и складом.
Лёгкое производство / мелкосерийное производство (при согласовании и проверке требований).

Готовое решение под офис и склад.
Звоните и приезжайте на просмотр!

Арт. 137038164