Сдам отдельно стоящее здание, 596 м², Санкт-Петербург, Наличная улица, 44К1

БЕЗ KОМИССИИ сдaм 3-х этажное помещeниe 584,5 м в БЦ Asgard класса В+.
Помещение идеально подойдет под: ресторан, клуб, бъюти сферу, шоурум-магазин, банк, коворкинг, офис, медицинский центр с возможностью сделать СПА (т к есть еще цокольный этаж 180 м, и в помещении запроектированы места под 10 санузлов, 6 моек и бассейн-джакузи с противотоком)!

Стоимость 1250 руб/м со скидкой на ПЕРВЫЕ ПОЛГОДА.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Арендные каникулы по договоренности.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Помещение расположено в боковой части БЦ на Наличной ул., д. 44к1 (точное расположение отметкой на карте). Сам БЦ расположен на ПЕРВОЙ ЛИНИИ в 300 м от ст. м. Приморская!
По соседству: Додо Пицца, МФЦ, алкомаркет, общежитие и мн. др.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- цокольный, 1 и 2 этажи;

- высота потолков: в цоколе - 3,2 м, на 1 этаже - 2,9 м, на втором этаже 2,5 м;

- при заливке перекрытия на 3 этаже, площадь увеличится до 596 м!

- 10 входов (с улицы, паркинга и лестниц);

- окна смотрят на переулок;

- электричество 85 кВт;

- приточно-вытяжная вентиляция;

- сдается без ремонта.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- предусмотрены места под наружные блоки кондиционеров;

- возможность работать круглосуточно, т к есть отдельные входы с улицы;

- запроектирована возможность установки лифтов;

- 10 входов;

- есть парковочные места;

- отличная зона разгрузки (подходит для грузового транспорта);

- высокая покупательская способность района;

- густонаселенная локация;

- 3 мин пешком от метро.

Также есть возможность арендовать 2-х уровневую часть помещения 404 м, а также не глубокую цокольную часть помещения 180 м с отдельными входами.

По всем вопросам звоните/пишите!

Сдам ОСЗ площадью 596 кв.м. Санкт-Петербург, цена 1 250 руб.