Сдам отдельно стоящее здание, 950 м²

Арт. 143376406 Сдаётся в аренду крупное коммерческое помещение площадью 950 м? в ТРК «Модный Променад», Санкт-Петербург, Комендантский проспект, 9к2.

Прямая аренда от собственника. Помещение рассматривается под различные торговые, складские и логистические форматы.

Основные характеристики

Площадь: 950 м?
Электрическая мощность: 50 кВт, есть возможность увеличения
Входы: 2 отдельных входа
Планировка: действующая кабинетная, перегородки при необходимости можно демонтировать
Разгрузка: предусмотрен отдельный вход для погрузочно-разгрузочных работ
Дополнительно: есть возможность организации подъёмника для погрузки и разгрузки товаров
Срок договора: возможен долгосрочный договор на любой согласованный срок

Помещение можно адаптировать под ваш бизнес

За счёт площади, двух входов и возможности изменения планировки объект подходит для различных форматов:

— даркстора и e-commerce;
— продуктового магазина или супермаркета;
— магазина мебели и товаров для дома;
— строительного магазина;
— шоурума;
— складского или складско-торгового формата;
— распределительного центра;
— пункта комплектации и выдачи заказов;
— других коммерческих проектов.

При заключении договора на всю площадь собственник готов рассматривать необходимые изменения планировки и адаптацию помещения под требования будущего арендатора.

Важный момент по срокам

В настоящий момент часть помещения занята действующими арендаторами.

При принятии решения об аренде всей площади 950 м? потребуется ориентировочно 1 месяц на завершение отношений с текущими арендаторами и освобождение помещения.

Этот период можно использовать максимально эффективно: параллельно заключить договор с новым арендатором, согласовать необходимые правки, планировку и технические требования, чтобы к моменту освобождения помещения объект был максимально подготовлен под запуск вашего проекта.

Таким образом, ожидание освобождения площади не обязательно означает простой - период можно использовать для полноценной подготовки будущей аренды.

Почему стоит рассмотреть объект

950 м? в действующем торговом комплексе + 50 кВт с возможностью увеличения + два входа + отдельная зона разгрузки + возможность установки подъёмника + гибкая планировка + долгосрочный договор на необходимый срок.

Объект особенно интересен для арендаторов, которым требуется большая площадь с возможностью организовать собственную логистику и адаптировать пространство под конкретную бизнес-модель.

Просмотр и обсуждение условий по договорённости.

Готовы обсудить вашу задачу, необходимую планировку, технические требования и условия долгосрочной аренды.