Сдаю производственное помещение, 1044 м²

Пpедлагaется в apeнду coвременнoe пpоизвoдственно-cкладcкoе пoмещение 1044 м. кв. , с кран-бaлками г/п 5тoнн, в пpомзоне Новoе Дeвяткино. Мощность 250 кВт.
_________________________________________________ __________________________________________
СКЛАДОИСКАТЕЛЬ — отдел аренды от собственников.
Подборка лучших объектов под ваш запрос за 1 час (услуги бесплатны) - звоните!
_________________________________________________ ___________________________________________

Удобная транспортная доступность-рядом строится выезд на КАД (сдача в 2026 году).
В пешей доступности ж/д станция для сотрудников без автомобилей, в пешей доступности остановка маршрутного такси.

Характеристики помещения:

• Длина 54 м, ширина 18 м .
• Высота потолка по стенам - 8, 9 м, до низа несущих ферм 8 м. В коньке 10, 5м.
• Пол бетонный, нагрузка на пол - 5 тонн на м2.
•Кран-балки опорного типа г/п 5тонн каждая- оснащены болгарскими тельферами (очень надежные в работе), радиоуправление с пола.
•Одна кран-балка ставилась с расчетом на установку тельфера 8-тонн. От крюка до пола - 6, 5 метра.

Распашные утепленные ворота размерами: высота 4500мм. , ширина 4000мм.
• Светодиодное освещение, отличное естественное освещение (много окон).
• Электроснабжение 250 кВт, возможно небольшое увеличение.
• Отопление -локальная котельная на твердом топливе-котел длительного горения(в среднем 100р/м. кв. удорожание в отопительный период)+тепловентиляторы типа Вулкан.
•Локальное водоснабжение-скважина, с системой водоподготовки (ХВС, ГВС).

Локальная канализация(септик)
•Ливневая канализация.
• Возможно предоставление юридического адреса.
• Видеонаблюдение на всей территории комплекса.
• Площадка для маневрирования и ожидания большегрузных автомобилей.
• Уборка территории общего пользования Арендодателем.

Закрытая территория.
Строится административно-бытовой комплекс с возможностью проживания сотрудников-столовая, санузлы, душевые, комнаты для сотрудников.

Назначение земли промышленное, 4-5 классы опасности.

Ставка аренды 850 руб. /м2 в месяц , УСН.
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

#13191