Сдам производственное помещение, 1106 м²

Cдаeтcя в аpенду коммерческoе пoмещение в прoизвoдcтвeнном здaнии. Двa въeздa -oдин со стоpоны Пиpoгoвcкой нaбеpeжной и втoрой с Бoльшoго Cампcониeвcкогo, паpковкa. Унивeрcальный фopмaт под прoизвoдствo мeбeли. B пoмeщении устанoвлены Итальянcкиe cтaнки paзногo формата для изготовления различной линейки изделий мебели, деревообработки.АРЕНДА БЕЗ КОМИССИИ!
Описание и фотографии соответствуют действительности.Документы:
Помещения в собственности у ЮЛ, действующий договор аренды (зарегистрированный), ЗУ в общей долевой собственности у нескольуих ФЛ. Есть обременение в виде ипотеки (долг небольшой) продавец сразу закроет перед сделкой. Подходит под коммерческую ипотеку, при необходимости поможем с одобрением.Помещение с установленными станками :
Коммерчесское помещение светлое с высокими потолками (5м), проведена приточно-вытяжная вентиляция, подведены все коммуникации, имеется цех по окраске изделий, часть помещений занимают офисы. — Общая площадь: 1106.9м? (2 этаж). Можно арендовать помещение 926.7 м? (на 3 этаже)— Второй этаж— Два подъездных пути — Хороший ремонт — Электроснабжение: 95 кВт, возможно увеличение.— Над помещением расположены сборочный цех и офисы — Коммунальные платежи 600-700 тыс руб. вмесяц (при полной загрузке производсва)за два этажа— Можно использовать целиком или разделить на несколько рабочих зон— Подойдет под склад крупногабаритных товаров
Локация:
Помещение расположено в Выборгском районе, удобная транспортная доступность до центра, что позволяет без проблем организовывать доставки и развозки товара в любую точку города.
Помещение расположено рядом с ЖК Сампсониевский 32, соседствует с заводом Мезон.
Локация хорошо подходит для бизнеса, которому важны доступность и оперативность по времени.Назначение:— Производство (идеально под изготовление мебели)— Склад. Имеется большая площадь для хранения +офисы