Сдается производственное помещение, 152 м²

Арт. 92453329. Помещение под автосервис, СТО, мастерскую со складской зоной с готовой инфраструктурой без рисков. Возможна посуточная аренда ямы.
Возможно переоборудование под автосервис, малярный цех, антикор, слесарные работы, производство со складской зоной.

В шаговой доступности городская инфраструктура, действующие автобизнесы, производства - это ваши будущие клиенты
Круглосуточный доступ, въезд напротив крупного ЖК. Без ограничений по земле и коммуникациям без доработок.

Инфраструктура:
Наличие на территории предприятий автомобильной сферы обеспечит дополнительный приток аудитории для вашего бизнеса
Рядом есть всё необходимое для работы команды.
Магазины, кафе, столовые, аптеки, оздоровительный комплекс.
Есть сквозная грузовая автомойка.
Группа Быстрого Реагирования, охрана, ограждение по периметру.
Асфальтированная территория.
Круглосуточное видеонаблюдение.
Домохозяйств в радиусе 500 м: 2474.
В 450 метрах от объекта расположена АЗС.

Логистика:
Круглосуточный доступ на объект.
Наличие площадок для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей.
Остановка транспорта в 50 метрах от здания, сотрудникам удобно добираться до работы.
9 минут езды до КАД.

Объект (фото реальные):
Площадь автосервисной части под аренду: 120 м2.
Подсобное помещение под аренду: 32,2 м2.
Погрузочная зона с возможностью полного заезда транспорта внутрь помещения.
220 V, 380 V
Мощность электросети: 20 кВт, можно увеличить.
Отапливаемая территория.
Бетонный ровный пол.
Смотровая яма 10х1.
Нагрузка на пол: 8 т/м2
Подключены все коммуникации в здании.
Мокрая точка в ремонтной зоне.
Высота потолков в рабочей зоне: 6 метров. В цеху 6м.
Кол-во парковочных мест обсуждается в индивидуальном порядке (максимально 10 ед.).
Въездная группа: Высота: 4,5 м., Ширина: 5 м.
Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект).
Проведен кабель интернет-провайдера. Подключение 0 руб.
Возможно взять в аренду еще офисы, склады, оформить юр. адрес.

Коммерческие условия:
Арендная плата помесячно за яму и подсобное помещение.
По счётчику - Коммунальные услуги.
0 руб. - Эксплуатационные услуги.
0% - Комиссия при заключении сделки.
Оплата после заключения договора.

Выгода работы с Управляющей Компанией «Созвездие»:
Увеличение заявок для вашего бизнеса - помощь в партнерстве с 400 другими арендаторами
Любые варианты оплаты, предоставляем закрывающие документы
Работаем с физическими и юридическими лицами с 1991 года
Подготавливаем документы договора аренды «под ключ» НДС
Юридическая поддержка в течении всего срока аренды
Берем все аспекты безопасности на себя
Нет риска внезапного выселения
Прозрачная коммунальная плата, гарантируем выделенные мощности

Более подробно расскажем по телефону - пожалуйста, звоните!