Сдаем производственное помещение, 15300 м², Санкт-Петербург, проспект Ленина, 1

ID 23178

Более 250 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.

Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.

Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.

Предлагается в аренду производственно-складской комплекс общей площадью 15 300 м2, расположен на земельном участке 2,7 га. (строения и земельный участок в собственности).

Общая площадь: 15 300 м2
Производственные помещения: 12 200 м2
Офисные помещения: 2800 м2
Земельный участок: 2,7 га
Высота потолков: 11,5 м
Крановое оборудование: нет

Коммуникации:
Водопровод: есть
Канализация: есть
Отопление: есть
Электричество: 1350 кВт
Газ: есть

Есть возможность частичной аренды от 6 200 м2

- Производственно складская часть 10 500 м2, высота 11,5 м, нагрузка на пол 6т/м2, сетка колонн 18x18м, количество доков до 20 шт. (на уровне 1,2м) и трое въездных ворот на нулевом уровне с возможностью загрузки с двух сторон. Наличие открытой площадки с рельсами для установки козлового крана.

- Холодильная зона 1 700 м2, высота 7,5м (температурный режим до -28 оС), собственные въездные ворота.

- АБК (мезанин) площадью 2800 м2, (офисы, вспомогательные помещения, администрация, зона раздевалок, душевых и т.д.), нагрузка на пол 0,8т/м2, возможность организации сортировки и комплектации грузов с двух сторон здания.

- Прочие строения (КПП, трансформаторная подстанция, котельная) 300 м2

Окончание работ по подготовке полов с антипылевым покрытием.

- Возможность организации производств IV-V классов опасности, предусмотрена стоянка грузового и легкового транспорта, земельный участок позволяет дополнительные строения.
- Площадка полностью асфальтированная, забор по периметру с КПП.
- Налоговые льготы для предприятий, инвестирующих в Ленинградскую область -10 % налог на прибыль, 0% налог на имущество

Коммуникации:

Водоснабжение 46,56м3 сутки, подводящая труба д/у 225 мм (2 нитки)

Канализация 5,03м3/сутки, подводящая труба д/у 225 мм

Газ - 175м3/час (0,742 млн м3/год)

Отопление газовая котельная мощностью1,4 мВт.

Электричество 1350 кВт (3 категория от новой БКТП-6/0,4кВ, находящейся на территории земельного участка)

Пожарная-насосная с оборудованием, пожарный резервуар 900 М3, ж.б. емкость 90м3 (локальные очистные накопит.).

Цена указана без учета НДС, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счетчикам.

Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.

Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов

Сдам ПП площадью 15300 кв.м. Санкт-Петербург, цена 12 546 000 руб.