Сдам производственное помещение, 15300 м²

ID 23178

Болeе 250 прoизводcтвeнных объектов в бaзе кoмпании IRЕS GRОUР.

Бecплaтно пoдбepeм пpoизводственные плoщади в любoм рeгиoнe PФ.

Рeализуeм oбъeкты по цeнам cобcтвeнников. Без комиccии.

Пpедлагaетcя в aренду пpоизвoдственнo-cкладской кoмплeкc общей плoщaдью 15 300 м2, рaсположен на зeмeльнoм участке 2,7 га. (строения и земельный участок в собственности). Есть возможность частичной аренды от 6200 м2.

Общая площадь: 15 300 м2

Производственные помещения: 12 200 м2

Офисные помещения: 2800 м2

Земельный участок: 2,7 га

Высота потолков: 11,5 м

Коммуникации:

Водопровод: есть

Канализация: есть

Отопление: есть

Электричество: 1350 кВт

Газ: есть

- Производственно –складская часть – 10 500 м2, высота 11,5 м, нагрузка на пол 6т/м2, сетка колонн 18 х 18м, количество доков до 20 шт. (на уровне 1,2м) и трое въездных ворот на нулевом уровне с возможностью загрузки с двух сторон. Наличие открытой площадки с рельсами для установки козлового крана.

- Холодильная зона – 1700 м2, высота 7,5м (температурный режим до -28 оС), собственные въездные ворота.

- АБК (мезанин) площадью 2800 м2, (офисы, вспомогательные помещения, администрация, зона раздевалок, душевых и т.д.), нагрузка на пол 0,8т/м2, возможность организации сортировки и комплектации грузов с двух сторон здания.

- Прочие строения (КПП, трансформаторная подстанция, котельная) – 300 м

Окончание работ по подготовке полов с антипылевым покрытием.

- Возможность организации производств IV-V классов опасности, предусмотрена стоянка грузового и легкового транспорта, земельный участок позволяет дополнительные строения.

- Площадка полностью асфальтированная, забор по периметру с КПП.

- Налоговые льготы для предприятий, инвестирующих в Ленинградскую область -10 % налог на прибыль, 0% налог на имущество.

Коммуникации:

Водоснабжение – 46,56м3 сутки, подводящая труба д/у 225 мм (2 нитки)

Канализация – 5,03м3/сутки, подводящая труба д/у 225 мм

Газ - 175м3/час (0,742 млн м3/год)

Отопление – газовая котельная мощностью1,4 мВт.

Электричество – 1350 кВт (3 категория от новой БКТП-6/0,4кВ, находящейся на территории земельного участка)

Пожарная-насосная с оборудованием, пожарный резервуар 900 М3, ж.б. емкость 90м3 (локальные очистные накопит.).

Цена указана без учета НДС, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счетчикам.

Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.

Эксперт компании IRЕS GRОUР - Денис Смирнов.