Сдается производственное помещение, 1713 м²

Сдается помещение свободного назначения на 5-м этаже офисно-производственного здания в районе Светлановской площади (Выборгский район).
До м. Удельная 20 минут пешком.

Варианты назначения использования: непищевое производство, склад, офис, лофт-пространство.

3 отдельных входа, каждый с лифтом.

Помимо центрального лифта, есть 2 отдельных небольших (не грузовых) лифта, идущих с 1-го этажа здания прямо в данное помещение.

Общая площадь 1713,6 кв. м., планировка open-space.

Возможна аренда части площади, все обсуждается.

Высота потолков 4.20 м.

Эл. мощность 100 квт, увеличение по запросу.

Отопление смонтировано, функционирует.

2 точки подключения эл. снабжения.

2 мокрые точки, канализация.

Установлены новые окна — стеклопакеты.

На этом же этаже рядом со входом в помещение есть свободное отдельное помещение площадью 50,8 кв.м которое можно также арендовать вместе с основным помещением, например, под офис или склад.

На территории действует пропускная система для сотрудников, посетителей и автотранспорта. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.

Есть парковка на территории, рядом со входом.
Подъезд грузового транспорта, зона погрузки-разгрузки у входа.

Вход и въезд с пр. Энгельса, Манчестерской ул. и Светлановского пр. через КПП.

Стоимость аренды в месяц указана без учета НДС и коммунальных услуг (оплачиваются отдельно).

Услуги интернет и телефонии в здании обеспечивают несколько провайдеров (прямой договор с арендатором, не входит в стоимость аренды).

Уборка территории, вывоз бытового и производственного мусора оплачивается отдельно (заключается договор с обслуживающей компанией).

Помещение сдается без отделки.

В непосредственной близости кафе, магазины и остановки общественного транспорта и остальная богатая инфраструктура района.