Сдаем производственное помещение, 1780 м²

Предлагается в долгосрочную аренду новое производственно-складское здание класса В, в современном технопарке на границе СПб и Лен.области (Н.Девяткино).
Общая площадь здания 1.780 м2 (1.420 м2 первый этаж и 360 м2 второй этаж). Габариты здания - 24х60 в один пролет, без внутренних опорных конструкций, с возможностью организации АБК на втором этаже (мезонин на разгрузочной зоной), имеются подкрановые пути.

Основные характеристики:
- Высота потолка по стенам - 9.5 м, до низа несущих ферм 8.5 м. В коньке 12.2 м
- Возможность установки потолочной кран-балки до 2 т (есть подкрановые пути)
- Стены и кровля - сэндвич панель 120 мм
- Пол бетонный, с упрочняющим полимерным покрытием антипыль
- Нагрузка на пол - до 5 тонн на м2
- 4 входны двери, 3 подъемных ворот Alutech 3,3х4.5 м под еврофуру
- Естественное освещение стеклопакеты шириной 1 м, на уровне 6.5 м от пола, сплошной лентой по фасаду здания с обеих сторон здания, на уровне АБК - поворотно-откидные

Инженерная инфраструктура:
- Охраняемая территория, КПП с проходной, видеонаблюдение
- Электроснабжение до 150 кВт
- Отопление от собственной газовой котельной
- Центральная вода
- Канализация - пром.септик
- Телефония, высокоскоростной интернет
- Ливневая канализация на участке
- Парковочные зоны
- Остановка общественного транспорта в 200 м - ж/д станция Лаврики (30 мин до Финляндского Вокзала, м.Площадь Ленина)
- Асфальтовый подъезд непосредственно до участка
- Возможность предоставления юридического адреса

Коммерческие условия:
- Ставка аренды - 900 руб/м2 , включая отопление
- УСН
- КУ, телефония и интернет оплачиваются по факту
- Депозит в размере месячной аренды

Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 572807.

Номер объекта: #1/572807/1095