Сдается производственное помещение, 196 м², Большое Тешково

Aрендa произвoдcтвенно-складcкогo помeщения плoщaдью 196 м2

ПPЯМАЯ APEHДA oт собственникa, официaльный договор - чек!

Электричеcтвo и водa завeдены в помeщениe.

Есть вoзмoжнoсть уcтpoйства кaнaлизации

Отaпливaть помeщeние при неoбxодимoсти вoзмoжнo кoтлом на твepдoм тoпливе, у наc есть много бесплатных дров для отопления от производств находящихся на территории.

Индивидуальный подход.

Капитальное железобетонное производственно-складское здание с кирпичными стенами и железобетонной крышей и отдельным входом.

Наружные габариты здания: 12,4 (ширина) х 35,6 (длина) = 441,44 м2 / 2 = 220,72 м2

* наружные стены толщиной 510 мм

* железобетонна кровля с новым покрытием из ПВХ мембраны.

Можно дополнительно оборудовать в помещении офис, комнаты, душ, санузел.

Преимущества:

? Электричество от 40 кВт и выше заведено в здание - оплата за электричество напрямую в энергоснабжающую организацию;

? Есть возможность при необходимости сделать дополнительно несколько входов и ворота 2,2 м (высота) х 2,5 м (ширина).

Существующий размер проёма:
Высота: 2,2 м
Ширина: 1,2 м

2 входа + возможность пристроить терассу

Высота от пола до потолка:
3,2 м - высота в высокой части до ребра плиты перекрытия;
2,6 м- высота в низкой части до ребра плиты перекрытия;

Подходит для размещения небольшого производства или ремонтной мастерской, производства поддонов/настилов, склада, производства из пластика, автозапчастей из стеклопластика, столярной мастерской, автосервиса, офиса, торговой точки, мастерской, металлообработки, любого другого производства, пищевого производства, фермерского хозяйства (кроме крупного) и других целей.

Складские и производственные помещения для малого и среднего бизнеса

Характеристики объекта на блок 196 м2

- кол-во парковок для грузовых автомобилей - от 3-х автомобилей

- парковка на территории - до 10 автомобилей

- подъезды из ж/б плит для разгрузки грузовых машин

Техническое описание объекта

- железобетонный каркас здания

- стены - кирпич, железобетон

- 2 входа

Расположение объекта

КАД / СПБ

Объект выгодно расположен в Волосовском районе в 39 км от КАД и Санкт-Петербурга

АЭРОПОРТ ПУЛКОВО

В 40 минутах езды от Международного Аэропорта Пулково и основных федеральных трасс

МЕТРО

В 45 минутах езды от станции метро Проспект Ветеранов

МОРСКОЙ ПОРТ

В 50 минутах езды от морского торгового порта Усть-Луга или морского порта Санкт-Петербурга

Ж/Д

В 20 минутах железнодорожная станция Волосово

Снимите помещение до 3 раз дешевле, чем в городе

«База» — меньше вопросов, больше действия

Арендуйте здание или участок и получите полную свободу распоряжения на нем.

«База» — загородный комплекс разнопрофильных объектов с низкой арендной ставкой под любые цели и проекты.

Арендовать недвижимость в «Базе» значит стать ее полноправным хозяином на весь срок аренды. Условия сотрудничества и использования ресурсов комплекса максимально гибкие. Адаптируйте их под себя.

5 случаев, когда «База» будет оптимальным решением:

? Требуется просторное помещение с собственным двором.

? Вы не готовы переплачивать за городские помещения.

? Для проекта нужна земля и свежий воздух.

? Нужно поселить рабочих рядом с производственными мощностями.

? Ваш бизнес можно описать как шумный или пахнущий.

Снимайте объекты по одному или комбинируйте подходящие, чтобы собрать идеальную площадку под свой проект.

Локация: меньше часа езды до ключевых точек региона

«База» расположена в Волосовском районе Ленинградской области, вблизи Санкт-Петербурга. Имеет высокую транспортную доступность для жителей областного центра и соседних населенных пунктов, в особенности со стороны Юго-Западного направления.

? 45 минут до метро Автово.

? 40 км до Санкт-Петербурга (г. Красное село).

? 40 км до выезда на КАД (через д. Кипень).

? 15 км до новой развязки на порт Усть-Луга.

? 300 метров до Таллинского шоссе.

? 1 км до остановки автобусов «д. Тешково».

К комплексу ведет дорога с твердым основанием. Есть два заезда — со стороны трассы и со стороны поля. Близость к трассе гарантирует, что ваши клиенты и поставщики легко найдут вас в любое время суток.

Возможности , доступные каждому арендатору «Базы»

«База» — пространство, оснащенное всем необходимым для открытия любого типа бизнеса. При этом все арендаторы имеют равный доступ к ресурсам и возможностям комплекса.

? Электричество. Проведено на всей территории комплекса.Собственная подстанция II категории обеспечивает минимальный простой в случае отключения электроэнергии (до 2 часов). Мощность от 144 кВт до 300 кВт. Оплата по счетчику.

? Водоснабжение. На территории есть своя скважина. Вода полностью бесплатна. Ограничений по объему расходования нет. Используйте это на благо бизнеса.

? Видеонаблюдение. На «Базе» заключен договор с охранным предприятием на тревожную кнопку + всегда проживает кто-то из арендаторов или сотрудников. За территорией следят камеры наблюдения. При необходимости поднимем историю, чтобы прояснить ситуацию. Будьте спокойны за свою собственность.

? Модернизация помещений. Меняйте пространство под себя.

Сдам ПП площадью 196 кв.м. Ленинградская область, цена 29 900 руб.