Сдаем производственное помещение, 1994.7 м²

Сдаются в аренду современные отапливаемые склады в отличном расположении!
Общая площадь: 1994,7 м?.
Гибкие условия аренды: можно снять по отдельности:
- Склад 1 и 2: общая площадь 1414,7 м?
Склад имеет пять входов через ворота шириной 3 м, ворота 3,3 м, ворота 1,2м и 2 входа через двери. Так же есть пандус для разгрузки.
Общие характеристики:
- Длина по внутренним стенам - 59 м.
- Ширина по внутренним стенам 17,5 м.
- Высота внутренняя 2,8-3,2м.
Так же Склад 1 можно разделить на независимые 2 склада с отдельными входами (на плане и в экспликации обозначены как склад 1 и склад 2)
- Склад 3: 593 м? (есть возможность арендовать только 2 этаж — 290 м?)
Склад имеет три входа через ворота шириной 3 м и два входа через двери на 1 этаже и отдельный вход на второй этаж по металлической лестнице.
Общие характеристики:
- Длина по внутренним стенам - 30 м.
- Ширина по внутренним стенам 10.1 м.
- Высота внутренняя 1 этаж 3,2м, высота внутренняя 2 этаж -2,9 м- 4,7м.
Идеи для бизнеса на этой площади:
Производство:
Мебельное производство (как у предыдущего успешного арендатора); Металлообработка и изготовление металлоконструкций; Производство строительных материалов; Швейное и текстильное производство; Пищевое производство и упаковка
Логистика и складирование:
Крупный оптовый склад; Фулфилмент-центр для интернет-магазинов; Кросс-докинг платформа; Холодильный склад (при установке оборудования)
Спецуслуги:
Автосервис или СТО (благодаря высоким потолкам и воротам, есть 2 малярных помещения); Ремонт спецтехники; Производство рекламных конструкций

Ключевые преимущества:
Прямая аренда от собственника без посредников и переплат!
Готовые помещения под ваш бизнес можно заезжать сразу.
Мощная инфраструктура:
- Электричество 300 кВт
- Собственная котельная (2 котла 100 и 110 кВт)
- Вентиляция, кондиционирование в офисных зонах
- 3 санузла + душевые
- Круглосуточный доступ, въезд через шлагбаум

Удобная логистика:
5 минут до КАД, 20 минут до ЗСД. Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы

$ Первые два месяца арендная ставка составляет 450руб/м2. С третьего месяца арендная ставка составит 700руб/м2

Дополнительные возможности:
- Размещение грузов на прилегающей территории (по договоренности)
- Налогообложение УСН (упрощенная система налогообложения)
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно (прозрачные расчеты)
Заключаем договор лично с собственником, все документы в порядке.
Торг уместен после просмотра!
Звоните, покажем в удобное время!
Не упустите выгодное предложение ваше идеальное складское пространство ждет вас!
P.S. Поможем с адаптацией площади под ваш конкретный бизнес-проект!