Сдается производственное помещение, 200 м², Большое Тешково

Aрeндa произвoдcтвенно-складcкогo помещeния плoщaдью 200 м2 + 250 м2 уличнoй тeрритopии из жeлeзoбетонных плит!

Мoжно cнять целиком 400 м2

ПРЯМАЯ АРЕHДA от coбcтвeнника, официальный дoговоp - чeк!

Элeктричествo, водa, канaлизaция, бесплатные дpoва для отопления

Работaем с физичeскими лицами, ИП, юридичeскими лицами - чек!

Индивидуaльный подxод.

Капитальное железобетонное производственно-складское здание с кирпичными стенами и железобетонной крышей и отдельным входом.

+ Отдельный въезд на территорию + 250 кв.м. уличной территории

Наружные габариты здания: 12,38 (ширина) х 18,26 (длина) = 226 м2

* наружные стены толщиной 510 мм
* ж/б кровля

Преимущества:

* на кровле выполнен ремонт направляемым материалом.

Вода рядом с зданием (при необходимости можете завести в Здание) - собственная скважина - оплата только за электричество погружного насоса!

? Электричество от 40 кВт и выше заведено в здание - оплата за электричество напрямую в энергоснабжающую организацию;

? Есть возможность сделать несколько входов и ворот;

Подходит для размещения пилорамы (станки частично можно разместить на улице под навесами) ????, производства и ремонта поддонов/настилов, склада, столярной мастерской, автосервиса, офиса, торговой точки, мастерской, небольшого производства, пищевого производства, фермерского хозяйства (кроме крупного) и других целей.

Складские и производственные помещения для малого и среднего бизнеса

Характеристики объекта на блок 250 м2

- производственно-складское помещение, площадью от 226 м2, рабочей высотой 3,3 до фермы перекрытия, железобетонный пол с нагрузкой 5 т/м2, уровнем пола - 0м, 3 входа + возможность пристроить терассу

- кол-во парковок для грузовых автомобилей - от 4-х м/м рядом с входом + дополнительная

- парковка на территории - до 15 м/м

- на территории одноэтажный офис, бытовки и административно-хозяйственный блок, площадью от 15 м2, с отдельным входом и черновой отделкой. Высота 3 м

- подъезды из ж/б плит для разгрузки грузовых машин с торцов здания

Техническое описание объекта

- железобетонный каркас здания

- стены - кирпич, железобетон

- 3 входа

Расположение объекта

КАД / СПБ

Объект выгодно расположен в Волосовском районе в 39 км от КАД и Санкт-Петербурга

АЭРОПОРТ ПУЛКОВО

В 40 минутах езды от Международного Аэропорта Пулково и основных федеральных трасс

МЕТРО

В 45 минутах езды от станции метро Проспект Ветеранов

МОРСКОЙ ПОРТ

В 50 минутах езды от морского торгового порта Усть-Луга или морского порта Санкт-Петербурга

Ж/Д

В 20 минутах железнодорожная станция Волосово

Снимите помещение до 3 раз дешевле, чем в городе

«База» — меньше вопросов, больше действия

Арендуйте здание или участок и получите полную свободу распоряжения на нем.

«База» — загородный комплекс разнопрофильных объектов с низкой арендной ставкой под любые цели и проекты.

Арендовать недвижимость в «Базе» значит стать ее полноправным хозяином на весь срок аренды. Условия сотрудничества и использования ресурсов комплекса максимально гибкие. Адаптируйте их под себя.

5 случаев, когда «База» будет оптимальным решением:

? Требуется просторное помещение с собственным двором.

? Вы не готовы переплачивать за городские помещения.

? Для проекта нужна земля и свежий воздух.

? Нужно поселить рабочих рядом с производственными мощностями.

? Ваш бизнес можно описать как шумный или пахнущий.

Снимайте объекты по одному или комбинируйте подходящие, чтобы собрать идеальную площадку под свой проект.

Локация: меньше часа езды до ключевых точек региона

«База» расположена в Волосовском районе Ленинградской области, вблизи Санкт-Петербурга. Имеет высокую транспортную доступность для жителей областного центра и соседних населенных пунктов, в особенности со стороны Юго-Западного направления.

? 40–60 минут до метро Автово.

? 40 км до Санкт-Петербурга (г. Красное село).

? 40 км до выезда на КАД (через д. Кипень).

? 15 км до новой развязки на порт Усть-Луга.

? 300 метров до Таллинского шоссе.

? 1 км до остановки автобусов «д. Тешково».

К комплексу ведет асфальтированная дорога. Есть два заезда — со стороны трассы и со стороны поля. Близость к трассе гарантирует, что ваши клиенты и поставщики легко найдут вас в любое время суток.

Возможности , доступные каждому арендатору «Базы»

«База» — пространство, оснащенное всем необходимым для открытия любого типа бизнеса. При этом все арендаторы имеют равный доступ к ресурсам и возможностям комплекса.

? Электричество. Проведено на всей территории комплекса.Собственная подстанция II категории обеспечивает минимальный простой в случае отключения электроэнергии (до 2 часов). Мощность 144 кВт. Оплата по счетчику. Экономьте, благодаря сельскому тарифу.

? Водоснабжение. На территории есть своя скважина. Вода полностью бесплатна. Ограничений по объему расходования нет. Используйте это на благо бизнеса.

? Видеонаблюдение. На «Базе» нет охраны, но всегда проживает кто-то из арендаторов или сотрудников. За территорией следят камеры наблюдения. При необходимости поднимем историю, чтобы прояснить ситуацию. Будьте спокойны за свою собственность.

? Регистрация. Любые помещения «Базы» можно использовать для регистрации юридических лиц. Снимайте объекты на длительный срок в качестве основной площадки для бизнеса.

? Модернизация помещений. Меняйте пространство под себя.

На территории есть административно бытовой корпус для проживания и под офис, предусмотрены жилые комнаты с душевыми и санузлами.

Сдам ПП площадью 200 кв.м. Ленинградская область, цена 35 000 руб.