Сдаем производственное помещение, 2250 м²

Производственноскладской комплекс в Новом Девяткино: пространство для развития вашего бизнеса

Откройте новые возможности для производства и логистики — предлагаю к аренде современный производственноскладской комплекс в деревне Новое Девяткино (Всеволожский район, Ленинградская область). Объект включает здания и земельный участок в собственности — готовое решение для масштабных бизнеспроектов.

Основные параметры комплекса

- Два автономных здания:

- первое — площадью 1 500 м?;
- второе — площадью 750 м?.

- Земельный участок: в собственности, кадастровый номер 47:07:0711004:2417.

Инженерные коммуникации и энергообеспечение

- Электроснабжение: базовая мощность 150 кВт с потенциалом увеличения до 500 кВт.
- Отопление: системы «вулканы» и газгольдер.
- Водоснабжение и канализация: полностью подведены и готовы к использованию.

Конструктивные особенности и материалы

- Несущие конструкции: прочные металлические колонны, перекрытые самонесущими арками.
- Ограждающие конструкции: минераловатные сэндвичпанели:

- стены — толщиной 100 мм;
- кровля — толщиной 150 мм.

- Покрытие пола: бетон с антипылевым слоем, выдерживает нагрузку до 5 т/м?.
- Высота потолков: 6 м — достаточно для размещения высотного оборудования и организации многоуровневого хранения.
- Въездные ворота: габариты 4 4 м — удобны для заезда грузового транспорта.
- Планировка: открытая, с типовым ремонтом — легко адаптировать под ваши задачи.

Инфраструктура и транспортная доступность

- Подъездные пути: асфальтированная дорога прямо к зданиям.
- Парковка: собственная зона для легкового и грузового транспорта.
- Освещение: современное светодиодное — обеспечивает комфорт и безопасность в любое время суток.
- Общественный транспорт: остановки в шаговой доступности.
- Перспективы развития логистики: в начале 2026 года планируется открытие нового четырёхполосного шоссе от КАД — это существенно улучшит транспортную доступность комплекса.

Почему это выгодное предложение?

- Полная собственность: здания и земля — ваш надёжный актив.
- Мощные инженерные системы: готовы к интенсивной эксплуатации, с возможностью масштабирования.
- Качественные материалы и конструкции: гарантируют долговечность и безопасность объекта.
- Удобная инфраструктура: всё необходимое для комфортной работы персонала и эффективной логистики.
- Выгодное расположение: сочетание доступности и перспектив развития транспортной сети.

Не упустите шанс обзавестись производственноскладским комплексом, который станет прочной основой для роста вашего бизнеса. Свяжитесь со мной, чтобы узнать подробности и организовать осмотр объекта!