Сдаем производственное помещение, 2390 м²

Производство 2390 м? в промзоне Ижорские Заводы (Колпинский район). Потолки 9 м. 2 кран-балки. Мощность 200 кВт. До КАДа 20 минут.

Основные характеристики:

Площадь: 2390 м?.
Высота потолков (рабочая): 9,3 м.
Нагрузка на пол: до 8 т/м? — подходит для тяжёлого оборудования и плотной загрузки.
Покрытие пола: антипылевой бетон.
Уровень пола: 0 м — удобный заезд, в том числе для крупнотоннажного транспорта.
Кранбалки: грузоподъёмность 2,510 т, высота до крюка 67 м.
Отопление: городское.
Вентиляция: приточновытяжная; пожарная сигнализация и автоматическая порошковая система — всё в наличии.

Инженерные коммуникации:

Электроснабжение: 200 кВт.
Водоснабжение (ХВС/ГВС) и водоотведение (в т. ч. ливневая канализация) — лимиты согласованы.

Логистика и доступ:

Возможен заезд крупнотоннажного транспорта внутрь помещения.
Близость к ключевым магистралям:
Колпинское шоссе — 1,5 км (7 мин).
Софийская улица — 2,9 км (8 мин).
Московское шоссе — 4,5 км (10 мин).
До КАД — от 13 до 15 км (2024 мин в зависимости от маршрута).

Инфраструктура и безопасность:

Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, противопожарная система.
Охраняемые парковочные места.
Клининговые услуги (места общего пользования включены в стоимость).
Вывоз ТБО.

Условия аренды:

Ставка: 650 руб./м? без НДС (НДС оплачивается сверху).
Коммунальные услуги — отдельно.

Срок договора: от 3 лет.
Депозит: 3 месяца арендной платы.

Дополнительно оплачиваются: парковка, уборка производственных помещений, монтаж/демонтаж перегородок, интернет/телефония.

ЗВОНИТЕ!

13025