Сдается производственное помещение, 420 м²

Арт. 139522425 Аренда цеха под пищевое производство.
г. СанктПетербург, Выборгский район, 3й Верхний переулок, д. 9, ст. метро Парнас

S общ. 420 м2.
Одни ворота размеры 4,0 х 4,5 м. с возможность установки вторых ворот.
Высота потолков рабочая 7 м.
Размер помещения 14 х 30 м.
Полы с топпингом и двойным армированием.
Haгрузка на пол - 3 т/м?.
Электроснабжение - 50 кВт. с возможностью увеличения.
Есть возможность установки кран-балки до 5-ти тонн.
Освещение диодное.
Все коммуникации центральные.
Отопление вулкано (от собственной газовой котельной).
Вентиляция - приточно-вытяжная.
Стены - каркacно-панельные (сэндвич-панель) - 120 мм.

Цена аренды 872 руб./м2 или 366 030 рублей в месяц, НДС включен. Отдельно оплачивается коммунальные услуги по фактическому потреблению. Предусмотрен стандартный гарантийный платеж (размер обсуждается). Арендные каникулы на въезд и косметический ремонт предоставляются. Долгосрочная аренда в приоритете.

Автоподъезд асфальт. Охраняемая территория с КПП, круглосуточной охраной и системой пропусков для автотранспорта. Наличие парковки позволяет организовать комфортную зону ожидания для грузового и легкового транспорта, есть место для разворота ФУР.

Удобная транспортная доступность: близость к метро «Парнас» и основным транспортным артериям Выборгского района обеспечивает быструю доставку сырья и отгрузку готовой продукции.

Готовое решение для запуска пищевого производства любой сложности! Объект новый, полностью подготовлен к эксплуатации, имеет всю необходимую инженерную инфраструктуру и безопасную охраняемую территорию.

Никаких скрытых комиссий и дополнительных платежей. Прямой договор с собственником. Организуем показ в удобное для вас время, обсудим индивидуальные условия аренды, включая возможные доработки помещения под специфику вашего производства.