Сдаю производственное помещение, 444 м²

Арт. 96738391. Аренда подготовленного помещения под производство или автосервис с кран-балкой и отдельным въездом.
Подключены все коммуникации. Проживающих граждан в радиусе 1000 м: более 900 человек - это ваши будущие клиенты.

Возможно изменение конфигурации помещения и переоборудование под малярный цех, антикор, слесарные работы.
Круглосуточный доступ, въезд напротив крупного ЖК. Без ограничений по земле и коммуникациям без доработок.



Переезд в подарок
Собственник. 0% комиссия. Оформляем юридический адрес.
Подберем для вас сопутствующее помещение (офис, производство, магазин, склад) здесь же, пишите

Инфраструктура:
Проживающих граждан в радиусе 500 м: более 5 500 человек
Рядом есть всё необходимое для работы команды: магазины, кафе, столовые, аптеки, оздоровительный комплекс
Группа Быстрого Реагирования, охрана, видеонаблюдение
Асфальтированная территория, подъездные пути
На территории есть сквозная грузовая автомойка
В 450 метрах от объекта расположена АЗС

Логистика:
до КАД - 9 минут езды
до центра СПб - 15 минут
Остановка общественного транспорта в 50 метрах от здания, сотрудникам удобно добираться до работы
Наличие площадок для стоянки большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей
Круглосуточный доступ на объект

Объект:
Общая площадь под аренду: 444 м2
Площадь производства: 444 м2
Площадь земельного участка: перед зданием от 400 м2
Возможно зонирование площади (производство/автосервис, клиентская зона, склад, служебные помещения)
Погрузочная зона с возможностью сквозного проезда транспорта
Бетонный ровный пол
Нагрузка на пол: 9 т/м2
220 V, 380 V
Мощность электросети: 30 кВт, можно увеличить
1 кран-балка: 2 тонны
Подключены все коммуникации в здании
Высота потолков в рабочей зоне
Кол-во парковочных мест обсуждается в индивидуальном порядке
Въездная группа 2х: Высота: 4 метра, Ширина: 3,8 метра
Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект)
Наличие на территории предприятий автомобильной сферы обеспечит дополнительный приток аудитории для вашего бизнеса.



Коммерческие условия:
Арендная плата помесячно
Аренда земельного участка обсуждается отдельно
НДС включен в стоимость
По счётчику - Коммунальные услуги
0% - Комиссия при заключении сделки
Оплата при заключении договора

Более подробно расскажем по телефону - пожалуйста, звоните!