Сдается производственное помещение, 5005.5 м²

ПРOИЗBОДСTВEННО-СKЛАДCКОE ПOМEЩEHИЕ

ПЛOЩAДЬ + oфиcы

Oбщая площадь прoизводcтвeнно-складских помещeний – 5 005,50 кв. м

Oбщая плoщaдь офисных помeщений – 494,41 кв. м

МЕCTОНAXОЖДЕHИЕ

— Aдpеc: г. Cанкт-пeтeрбуpг, Финляндcкая ул., д. 35

РAССТOЯНИЕ ДО ОСНOBHЫХ

МАГИСТРАЛЕЙ

— Колпинское шоссе: 1,79 км (4 мин)

— Софийская улица: 1 км (3 мин)

— Московское шоссе: 3,6 км (7 мин)

КАД:

· с Московского ш.: 15 км (20 мин)

· с Софийской ул.: 13 км (15 мин)

· Витебский пр.: 15 км (22 мин)

— Территория производственно-складской площадки располагается в Колпинском районе Санкт-Петербурга в промышленной зоне «Ижорские Заводы»

— Участок имеет отличную транспортную доступность за счет близости к Московскому шоссе, Софийской улице и КАД

— Развитие улично-дорожной сети Колпинского района является приоритетным направлением для Санкт-Петербурга

— Вся территория ограждена забором

— Доступ на территорию осуществляется через 2 КПП

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Высота потолков: в чистоте – 6 м, до перекрытия – 7 м

Покрытие пола – обеспыленное бетонное

Возможность заезда крупнотоннажного транспорта внутрь помещений - есть

Ворота с улицы непосредственно в помещение 4 х 4 м

Ворота в транспортный коридор общего пользования 4 х 4,5 м.

Ворота из транспортного коридора в помещение 3 х 3 м.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

Проведено в помещение 400 кВт, есть возможность увеличения

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

ХВС - Ду 100 мм + ДУ 150мм

Лимит на здание -1 150 м3/мес, есть возможность увеличения

ГВС - нет

ВОДООТВЕДЕНИЕ

Хозяйственно-бытовая канализация

Ливневая канализация

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

• Ставка : 900 руб/м2, НДС сверху за производственно-складские помещения

• Ставка : 750руб/м2, НДС сверху за офисные помещения
• Коммунальные услуги (эл-во, водоснабжение, водоотведение, отопление) оплачиваются отдельно
• Срок договора от 3 лет

• ОП=от 3 БАП
• Индексация на размер ИПЦ каждое 1 января
• Залог от 3 месяца!

Цена без учета НДС.

Дополнительная информация по телефону с 09:00 до 18:00 по рабочим дням.

Рrореrty-М является эксплуатирующей организацией, предоставляющей качественные услуги в области управления недвижимостью, профессионально работающей уже более 10 лет на рынке коммерческой и промышленной недвижимости.