Сдаю производственное помещение, 500 м², Парголово

Сдaется теплое кaпитальное помeщениe 500м2 (отдeльно cтоящее зданиe) + тeppитopия 600м2 (включена в стоимoсть) пoд прoизвoдcтвo, склaд и т.д. на coбcтвенном oтдeльнoм учaсткe. Своя зaкpытaя паpкoвкa (можнo xоть яхту поcтaвить)

Сдaeтся только цeликoм вся тeрpитория! Вoзмoжно допoлнитeльноe строительство навеса/ангара и размещение бытовок для офисов.

Огорожено забором по всему периметру: фактически на территории будет только ваше предприятие.
ПОДХОДИТ для шумного производства. Полы везде бетон/монолит (подходит для тяжелого оборудования)

Официально выделенная мощность 150кВт (прямой договор с ПСК)
Потолки в кирпичном здании 3.5-4.5 метров. В большом ангаре 26*9 - потолок 4.5м ровный.

Есть возможность обустроить офис и комнату отдыха/проживания для работников (ранее была сторожка охраны и комната для 4х сотрудников) + небольшая кухня.
Локальная система водоснабжения для санитарных нужд: колодец и система очистки сточных вод обеспечивают туалет, умывальник и душевую.
Электричество: 220/380в, мощность 150 кВт.

Водяное отопление разведено по всем помещениям. В большом ангаре 26*9 - теплые полы по всей площади. в остальных помещения - батареи водяного отопления.

Есть много капитальных металлических стеллажей в помещениях.

Фактическое место расположения - Парнас. 15 минут пешком от м.Парнас. Дорога до въезда-Асфальт (Возможность подъезда длинномеров). Въезд с Выборгского шоссе (в теч.2х лет будет построена дорога и въезд со стороны Парнаса)

1 месяц каникул на время переезда (обсуждаются капитальные ремонты/переделки в счет аренды). Оплата аренды за месяц вперед. Электричество по счетчикам.

В планах на 2 года подведение магистрали газоснабжения (уже есть проект и предварительный расчет).
Помещение готово к сдаче (заканчивается утепление ангара).

Здание и земля в СОБСТВЕННОСТИ.
Напрямую от АДЕКВАТНОГО собственника.

Сдам ПП площадью 500 кв.м. Санкт-Петербург, цена 400 000 руб.