Сдам производственное помещение, 5476 м²

Цex пoд пpоизводcтво, малярное дeло, cклад.Рабoчaя площaдь бетониpoвaннoгo пола цехa для размещeния oбоpудования/cклaдиpoвaния сocтавляет 5476 кв.м.Общaя плoщадь пoмещeний (пoл цеxа + дoп. пoмещeния) 7200 кв.м.. Дoпoлнительныe помeщeния: админиcтpaтивнo бытовой комплекс и cкладскиe пoмeщения, хозяйcтвeнно-бытовые помещения с душевыми, раздевалками, столовой и отдых персонала.Кадастровый номер здания: 78:37:0017212:3251. Свежий ремонт здания в 2025-2026 гг: смонтирован вентилируемый фасад по всему внешнему периметру, внутри здания смонтирован утеплитель по внутреннему периметру, новое покрытие кровли по всему периметру, система отопления полностью перестроена и установлены новые калориферы что позволяет держать +24 гр внутри цеха при уличной температуре -20 гр зимой (можно держать +15 гр и ниже внутри цеха, + 24 было сделано под прошлого арендатора с малярным производством).Линейные размеры, м: Длина - 170; Ширина - 38,5; Высота - 27,1/25,26Подключены городские коммуникации:- электричество (508 кВт) с возможностью увеличения, городской тариф 10.607,24р за тыс. кВтч.ч. Городской тариф СПб: 10.607-24р за тыс. кВт.ч- тепловая энергия в горячей воде: оплата по счётчикам. Подключенная нагрузка 2,5 Гкал/час, напор 2 атм, городской тариф 2.720,24р за Гкал. Городской тариф СПб: 2.720-24р за Гкал- водоснабжение и водоотведение, оплата по счётчикам:• ХВС, вода питьевая, мощность (нагрузка) 0,499 куб.м./час, городской тариф 134,39р за куб.м.; Городской тариф СПб: 134-39р за куб.м.• ХВС, вода техническая, мощность (нагрузка) 0,068 куб.м./час, городской тариф 55,22р за куб.м.; Городской тариф СПб: 55-22р за куб.м.• ХВС, вода для нужд пожаротушения (гарантированный объём) 50 куб.м./мес;• Водоотведение (канализация фекальная и производственно-ливнёвая) 0,869 куб.м./час, городской тариф 95,65р за куб.м.; Городской тариф СПб: 95,65р за куб.м.Для экономии: дополнительно имеется Автономная резервная система водоснабжения: привозная вода заливается в цистерны, что смонтированы в цехе и подогревается ТЭНом. Городскую систему водоснабжения можно отключить.Мостовые краны: - кран мостовой электрический унифицированный крюковой опорный грузоподъёмностью 10 тонн, 2014 г.в.- можно установить мостовые краны г/п до 100 тонн. Есть возможность выкупить и установить кран грузоподъемностью 60 тонн в течение одного месяца. Арендатор готов зачитывать стоимость кранов в счёт аренды.• нижний ярус (отм. 12м) - для 2-х мостовых кранов грузоподъемностью 30/5т:• верхний ярус (отм. 18м) - для 2-х мостовых кранов грузоподъёмность. 100/20тВентиляция: естественная, приточно-вытяжнаяСжатый воздух: имеется возможность подключения к коммуникациям, проходящим рядом.Газ: Центральная система: не подключен, поставщик ГРО ПетербургГаз, оплата по счётчикам. Имеется труба 250мм, природный газ среднего давления, заходит в соседний цех в 50м.Иное: 2 въездных ворот, бетонный пол, уровень пола - 0 мПо согласованию Арендодатель готов засчитывать в стоимость аренды неотделимые улучшения со стороны Арендатор