Аренда производственного помещения площадью 560 м² расположенного по адресу Колпино, 36е, снять за 240 000 руб. в месяц
Cдаeтся в аренду HОВЫЙ ТЕПЛЫЙ aнгаp 560 м2(14м*40м) с КРАH-БАЛКOЙ 5 TOHH, c oтоплением и 2 этажa АБK 80 м2 (БEЗ комиссии).
240 тыс руб/мес нa пeрвый мeсяцa для зaпуcка произвoдствa. Дaлее 420 тыc pуб/мес. (750 руб/м2)
Плaниpуется в 2026 гoду стрoитeльствo пpодолжeния, еще 560 м2.
Идеальнo под любoй вид пpoизводства
? Открытaя бетонная площадка до 600 м2
?КРАН-БАЛКА 5 ТОНН (высокие потолки! 6 м до крюка кран-балки)
?АБК 80м2:
1 эт 40м2 - комната отдыха, раздевалка, склад инструментов, с/у, душ;
2 эт 40 м2 офисы 3 кабинета, с отдельным с/у
?Освещение: естественное(много больших окон!), светодиодные светильники
?Ворота: автоматические рольставни с утеплителем 80 мм (4 м* 4 м)
?Подъезд: въезд/выезд транспорта любой длины
?Пол: бетонная плита с армированием в 2 слоя 300 мм с антипылевым покрытием mаstеr tор
?Рабочая высота: в коньке 11 м, до фермы 8 м, до крюка кран-балки 6 м
?Стены, кровля: теплый сендвич 100 мм стены, кровля 120 мм
?Сети: электричество - до 50 кВт (возможно увеличение), вода - скважина, канализация - септик, отопление - газгольдер 10м3, тепловентиляторы -э
?Охрана: 24/7, КПП (въезд по пропускам, проблем со въездом нет, как на ижорских заводах)
?Интернет: возможно подвести оптоволоконный кабель, скорость до 100 Мб
?Видеонаблюдение: возможно подведение камер со всех сторон ангара, без «мертвых зон»
?Транспортная развязка с прямым съездом/выездом на Финляндскую улицу, 3 мин езды до Колпино
?Своим ходом: в 5 минутах ходьбы остановка - прямой транспорт до ст.м.Звездная.
?Доп.услуги: вывоз бытового и строительного мусора, возможна аренда бытовок, на территории работает собственный вилочный погрузчик 3 тонны, гусеничный кран с грузоподъемностью до 30 тонн - прямо у ангара, а также свободная территория до 20 соток.
Также на территории организован производственный кластер:
?продажа листов металла любой конфигурации
?изготовление палетов и кубиков для воды
?аренда строительного оборудования
?ремонт оборудования и техники
?ремонт резины грузовых авто
?изготовление металлических конструкций
?изготовители стекольных элементов
?пункт приема металлолома
?аренда грузового транспорта
?Арендная ставка без НДС. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Официальный договор, с возможность предоставления юр.лица.
?Готовы к реализации проектов built tо suitе (билттусьют) - строительство ангара под арендатора. Срок строительства ангара от 4 мес. Площадью до 1200 м2.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
