Сдаю производственное помещение, 800 м²

Сдается ты в аренду производство/ склад площадью 800 м2, 2 этажа по 400м2, в прямую долгосрочную аренду.Минимальный срок аренды 6 мес. Помещение располагается в 2-этажном здании м.Ладожская в Красногвардейском районе, предоставляется юридический адрес. Помещение новое, высота потолков 4 м, сетка колонн: 6x6. Наливной пол, три санузла, душ.
Общая площадь здания 800 м2, участок находится в собственности, здание полностью функционирует.
На производстве есть электричество, общей мощностью 50 кВт, возможно увеличение, есть вода и канализация, вентиляция - естественная, центральное отопление. Оплата ку- отдельно, по счетчикам.
Рассматриваются варианты сдачи как с НДС 22%, так без.
Также имеется административно-производственное здание 400м2 и ангар 400м2, все на одной территории.