Сдаю помещение свободного назначения, 100 м²

Сдаётся уникальное помещение ( 100 кв.м) с потолками 4м и 6 панорамными окнами! ЖК Emerald (Setl City), В.О., своя парковка, 24/7

**Локация:** Престижный Василеостровский район. ЖК «Эмеральд на Малой Неве» бизнес-класса от Setl City. Оживленная магистраль (отличная видимость/проходимость), напротив здания суда. Закрытые охраняемые дворы.
**Транспорт:** Отличная автотранспортная доступность (ЗСД, мост Бетанкура, центр - 10 мин на авто). До м. Приморская/Василеостровская ~20-25 мин пешком или 5 мин на авто/транспорте. **Своя гостевая парковка + подземный паркинг.**
**Инфраструктура:** Развитая инфраструктура ЖК (магазины, кафе на первых этажах) и округи (Лента, сетевые магазины, сады/школы/вузы в 5-7 мин езды).
**Помещение (100 кв.м, 1этаж):**
* Уникальная планировка с высотой потолков 4 метра!**
* 6 больших витринных панорамных окон** - обилие естественного света.
* Отдельный вход, козырек, **место под вывеску**.
* 3 отдельных санузла.**
* 4 мокрые точки** (подведены вода и канализация,15 квт ).
* Тепловая завеса на входе.
* Вентиляция с возможностью вывода в паркинг.
* Возможность согласования устройства **собственной террасы**.
* Круглосуточный доступ (24/7).
* Состояние: без отделки!
* **Потенциал:** Идеально для создания 5-6 кабинетов.
Большой потенциал под террасу.
* *Условия:** Прямой договор с Собственником (физ. лицо). Рассматриваем арендные каникулы.

**Идеально подходит для:**

* Медицинский центр, стоматология, косметология, СПА-салон.
* Салон красоты премиум-класса, парикмахерская, барбершоп.
* Фитнес-клуб, студия йоги/пилатеса, танцевальный зал.
* Кафе, кофейня, кондитерская, ресторан (отличная инфраструктура под кухню).
* Премиальный магазин (бутик, алкомаркет, медтовары).
* Учебный центр, офис, детский развивающий центр.
**Звоните/Пишите прямо сейчас!*