Сдаю помещение свободного назначения, 101 м², Санкт-Петербург

АРЕНДА помещения - 120 тыс в месяц. Стоимость ВКЛЮЧАЕТ коммунальные расходы! Условия (скидки, арендные каникулы и пр.) обсуждаются. Также обсуждаются варианты участия для интересных и перспективных проектов.

Сдается в аренду коммерческое помещение на первой линии в элитном ЖК «Петроградский эталон» от ЛенСпецСму. Общая площадь 101 м.кв., цоколь с заглублением (-0,6 м), отдельная входная группа на первой линии Петрозаводской ул. Отлично подходит под street retail и кафе. Возможность размещения рекламы на фасаде непосредственно над входом в помещение.

Новый дом, статусные жильцы с высоким социальным уровнем. Стоимость квадратного метра существенно выше среднего. Высокий уровень бизнеса в соседних помещениях. В этом же здании располагается Балтийская академия предпринимательства и туризма.

Активный пешеходный трафик, 400 метров до метро «Чкаловская». Помещение расположено на пути автомобильной миграции обитателей Крестовского острова. Первая линия, выходит непосредственно на тротуар улицы, не нужно подниматься по лестнице на стилобат жилого комплекса, парковка елочкой по всей улице прямо перед помещением. Великолепная транспортная доступность.

Высота потолков больше 3 метров. Свободная зальная планировка, отдельный санузел. Свежие коммуникации, ничего не протекает, не ломается и не отваливается. Все договора с поставщиками заключены - холодное и горячее водоснабжение, отопление, электричество по счетчику 20 кВт по второй категории надежности (два отдельных ввода - основной и резервный). Рольставни на двери и окнах. Помещение оборудовано качественной приточно-вытяжной вентиляцией и охранно-пожарной сигнализацией. Помещение граничит с другим коммерческим помещением только по одной стене. Остальные стены граничат с улицей и с необитаемыми техническими помещениями здания.

Прямая аренда от собственника (физ. лицо) – без посредников, агентств, скрытых комиссий и пр.

Агентам и посредникам КАТЕГОРИЧЕСКИ не беспокоить, НИЧЕГО предлагать не надо.

Сдам ПСН площадью 101 кв.м. , цена 120 000 руб.