Сдается помещение свободного назначения, 101 м²

Heжилое помещение. 1 этаж с грузовым пaндусoм.

Идеальнo для аптеки, офисa,

Фулфилментa. Moжeм уcтроить коллабoрaцию, т.к. за стенкой находится пункт выдaчи Wildberriеs c возможнocтью отпpавлять и пoлучать пocылки пo систeмe FBО, a такжe новым сeрвиcoм WВ Traсk, кoторый позвoляeт oтпpaвлять любые пoсылки в любой ПВЗ BБ пo России.

Вокруг малая конкуренция, т.к. на весь микрорайон это единственное здание, где есть коммерческие помещения. Особенность локации - основной трафик во дворе. (Напишите мне в лс, пришлю видео трафика) На весь микрорайон приходится 1600 квартир. Рядом ЖД станция «Пискаревка»

Не начисляем коммуналку за отопление до сентября 25 года (это минус 10 тыс. в зимний период для вас)

Локация

- Отдельно стоящий микрорайон отделен от других микрорайонов большими проспектами.

- Население микрорайона - люди смешанных возрастов. Микрорайон насчитывает 1600 квартир.

- В этом микрорайоне это единственное здание, где можно арендовать коммерческое помещение. Вы будете недоступны для конкурентов. Вокруг совсем нет аптек, общепита.

- Рядом с помещением магазин крупного продовольственного ритейла «Дикси», детский сад, комплексный центр социального обслуживания населения Калининского района Санкт-Петербурга, Пункты выдачи заказов «ОЗОН», «Вайлдберриз»

- До остановки общественного транспорта 2 минуты пешком

- ОСОБЕННОСТЬ! Основная масса пешеходного трафика во дворе. т.к. там ходят местные жители, там детский сад и центр социального обслуживания.

Помещение

- Теплое помещение, центральное отопление по договору

- Санузел

- Центральное кондиционирование

- Подключен и разведен проводной интернет, вай-фай

- Охранная и пожарная сигнализация.

- Мебель

- Пандус

- 2 входа

- В этом же помещении по соседству пункт выдачи заказов Вайлдберриз. Полностью отгорожено.

- Примерная оставшаяся мощность электросети 10 кВт

- В стояках трубы заменены на полипропилен

- 3 комнаты. 1 кабинет, столовая, свободная зона

Отлично подойдет для:

- Фулфилмента

- Аптеки. Идеальный вариант. в микрорайоне нет аптек совсем.
- Салона красоты
- Медицинской деятельности
- Торгового офиса со складом
- Образовательного центра
- Интернет- магазина
- Сервисного центра

Рассмотрим варианты сдачи в аренду частично.

- Рассмотрим другие ваши варианты. Рассчитываем на долгосрочное сотрудничество. Звоните, встретиться могу почти в любое время.