Сдам помещение свободного назначения, 1028 м²

Подвальное помещение 1028,2 кв.м под склад в центре города

Склад — собственность. Сдается от первого лица без посредников.

Собственник находится в России и участвует в сделке.

Ранее в помещении почти 15 лет был оптовый склад ТНП (оптические приборы). Сейчас компании этот склад стал мал.

Преимущества помещения:

- 1028 кв.м в 10 минутах от центра города и ЗСД
- внутри круглосуточно охраняемой территории
- есть грузовые ворота и лента транспортера
- вне доступа солнечного света
- сухое, чистое помещение после складирования ТНП
- отличная вентиляция
- бетонный пол
- выгородка под офисное помещение
- новые коммуникации

Параметры помещения:

- вытянутое помещение 60м х 17м
- от плана есть отличие — внутренние перегородки демонтированы под расстановку стеллажей хранения
- помещение может быть разделено перегородкой на два по 500 кв.м для субаренды
- высота потолков: 3,1 метра maх, 2,8 метра под балками
- выделенная эл. мощность 12 кВт

Возможности развития помещения:

- выделение дополнительных 20 кВт мощности под холодильное оборудование
- проект отдельного входа с улицы Лисичанской

Условия аренды:

- 600 рубм2
- оплата коммунальных
- оплата необходимого арендатору количества пропусков
- арендные каникулы 1 месяц
- рассрочка 3 месяца на обеспечительный взнос

Дополнительно:

Находится на круглосуточно охраняемой территории. Въезд через КПП и шлагбаум.

Есть грузовые ворота, транспортерная лента, хорошая вентиляция, новые коммуникации и отдельная выгородка под офис. Помещение без доступа прямого солнечного света.

Удобная логистика: газели могут подъезжать в течение всего рабочего дня. Подъезд фур — до 09:00 и после 18:00.

Всего есть два входа, оба с территории за шлагбаумом, круглосуточная охрана.

Есть проект организации отдельного входа со стороны Лисичанской улицы.

По запросу вышлем видео и презентацию предложения. Пишите в любое время.