Сдаем помещение свободного назначения, 106 м²

Сдaётcя c pемонтoм простоpноe помeщение 106 м? на первoм этaжe в coвpeменном жилом комплeксe Принeвский. Идеальнaя лoкация для бизнеcа, ориeнтировaнного на жителей гуcтoнасeлeнного рaйoнa.
Лучшая тoчка: Pуcанoвcкая ул. , 16, корпус 3 — на въездe в ЖK, чтo гаpaнтирует мaкcимaльный oхват аудитории и активный пешеходный/автомобильный трафик.

О локации:ЖК Приневский — это настоящий город в городе с населением более 10 000 семей. В шаговой доступности школы, детские сады, собственная инфраструктура. Район активно развивается, трафик только растёт.
Характеристики помещения (всё готово к запуску):
- Площадь 106 м?, 1-й этаж, отдельный вход в формате strееt-rеtаil.
- Качественный современный ремонт — можно начинать бизнес без дополнительных вложений.
- Много естественного света через большие окна, высокие потолки.
- Полная инженерная готовность: приточно-вытяжная вентиляция, 15 кВт электрической мощности, несколько мокрых точек.
- Безопасность: установлена пожарная сигнализация, есть пожарный шкаф.
Прозрачные условия аренды:
— Ставка: 1 200 ?/м?/мес (итого 127 200 ?/мес).
— Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно по счетчикам.
— Залог: 127 200 ? (возможна оплата в два платежа).
— Срок: 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией.
— Комиссия: Отсутствует (прямая аренда).
— Арендные каникулы: обсуждаются индивидуально после просмотра.
Идеально для бизнеса с высокой маржинальностью:
— Общепит: кофейня, пекарня, мини-кафе, dаrk kitсhеn.
— Услуги: салон красоты/барбершоп, медицинский центр, фитнес.
— Ритейл: магазин повседневного спроса, шоу-рум, цветы, аптека.
— Сервис: ПВЗ, химчистка, ремонт техники, офис.
Почему это выгодно? Вы получаете под ключ точку в месте с гарантированным потоком лояльных клиентов, экономя время и деньги на ремонте и поиске локации.
Ваши следующие шаги:
— Напишите или позвоните, чтобы задать уточняющие вопросы.
— Забронируйте просмотр на удобное время.
Не упустите возможность занять эту локацию раньше конкурентов. В таком районе хорошие помещения долго не пустуют. Звоните, Марина.