Сдаю помещение свободного назначения, 112.9 м²

Сдается эксклюзивное коммерческое помещение 112,9 м? на 1 этаже в новом ЖК BEREG.Курортный.

Санкт-Петербург, Сестрорецк, ул. Инструментальщиков, 18.

Возможно наложить ограничение на невозможность такого же назначения коммерческих помещений на территории

Уникальное пространство в сердце курортного Сестрорецка для вашего бизнеса. Новый комплекс у воды, окруженный жилыми проектами премиум-класса, гарантирует стабильный поток платежеспособных клиентов.

Пространство с максимальным потенциалом:
Полностью свободная планировка (стены, пол, потолок - без отделки). Вы воплощаете любой свой дизайн-проект.
Панорамные окна и витрины на два фасада обеспечивают мощное естественное освещение и превращают ваше помещение в эффектную витрину для бренда 24/7.
Прямой выход к оживленной улице.
Два изолированных входа: Парадный вход с улицы для гостей и отдельный вход со двора для разгрузки товаров, выноса мусора или прохода персонала.
Коммуникации: Заведены все необходимые сети (электричество 40 кВт, ХВС/ГВС, вентиляционная шахта).
Собственная парковка для клиентов и сотрудников.

Центр активного и семейного отдыха:
Прямо у лодочной станции и вейк-клубов.
В пешей доступности знаковые зеленые зоны — парки Гагарка и Дубки, что привлекает туристов и местных жителей.
В шаговой доступности конные клубы, детские центры, фитнес-залы. Все для комфортной жизни ваших будущих клиентов.

Идеи для бизнеса:
Кафе, ресторан, кофейня с летней верандой.
Салон красоты премиум-класса, SPA- или wellness-центр, студия йоги.
Шоу-рум одежды, бутик авторских товаров, винотека.
Офис продаж элитной недвижимости, банковское отделение, агентство путешествий.
Частный детский сад, развивающий или творческий клуб, школа программирования.

Прозрачные и понятные условия аренды:
Ставка аренды: 4 000 рублей за квадратный метр в месяц.
Итоговая сумма: ~450 000 рублей в месяц за помещение.
Фиксированная ставка (гарантия стабильности).
Залог: 1 (один) месячный платеж.
Расходы: Коммунальные услуги за счёт арендатора.
Арендные каникулы: Готовы обсудить предоставление арендных каникул (льготного периода) на время проведения ремонтных работ в арендуемом помещении.

Есть возможность снять второе помещение площадью 112,9 кв.м. Тогда общая площадь составит 225,8 кв.м., что позволит значительно расширить бизнес, зонировать пространство под новые задачи или увеличить пропускную способность.

***
Прямой договор с собственником. Никаких комиссий и доп.расходов на заключение договора
Чистое право собственности. Все документы в порядке.
Готовность к сделке. Заключим договор в кратчайшие сроки после вашего решения.

Это не просто аренда помещения — это инвестиция в успешный бизнес в правильном месте с правильной аудиторией.
Не упустите шанс занять лучшую площадку в престижном районе!