Аренда помещения свободного назначения, 114.1 м²

Арт. 136638091 Отличное предложение для вашего бизнеса!
Сдается готовое коммерческое помещение 114,1 м? в ЖК «Солнечный город Резиденции» (Красносельский район)!
Идеально для ОБЩЕПИТА и ТОРГОВЛИ!

ПОМЕЩЕНИЕ, ГОТОВОЕ К РАБОТЕ:

Забудьте о затратах на капитальный ремонт! Это помещение полностью адаптировано под предприятия общепита или розничную торговлю.

Высокая мощность: Доступны 35 кВт электричества (официально, 3 фазы) — хватит для самого требовательного оборудования, от печей до холодильников.

Сэкономьте время и деньги: Ранее здесь успешно работал ресторан, поэтому частично выполнена разводка для воды, канализации и вентиляции. Вы заезжаете в функциональное пространство, а не голые стены!

ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАФИК:

Адрес: ул. Владимира Пчелинцева, д. 3, стр. 1.

Сердце густонаселенного ЖК: Тысячи жителей, преимущественно молодые семьи с детьми, станут вашей постоянной аудиторией.


ХАРАКТЕРИСТИКИ, КОТОРЫЕ ВЫ ОЦЕНИТЕ:

Свободная планировка (Open Space): Минимум несущих стен позволяет легко зонировать пространство под ваши нужды будь то просторный торговый зал или производственная зона.

В помещении оборудованы две мокрые точки, что позволит организовать Staff-зону отдельно от клиентов

Два независимых входа:
Центральный вход — для комфорта ваших клиентов (без ступеней, полностью доступная среда).
Технический вход — со двора, идеален для разгрузки товаров без пересечения с посетителями, что особенно важно для соблюдения санитарных норм.

Высокие потолки и витринные окна: Обеспечивают простор и обилие естественного света, а также предоставляют прекрасное место для заметной рекламной вывески, которую видно издалека.

Первый этаж: Вашим клиентам не придется подниматься по лестницам или спускаться в цоколь.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

Арендная ставка: 170 000 рублей в месяц.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Арендные каникулы: Предоставляются для вашего комфортного заезда и адаптации.
Договор: Возможна долгосрочная аренда от 11 месяцев с официальной регистрацией.
Это ваш шанс занять выгодную нишу в перспективном районе!

Звоните или пишите за более подробной информацией!